Casa de 234 m² na Tamoios - São Francisco - Niterói - RJ, à venda por R$ 1.790.000

Última atualização: 02/05/2025 às 14:50h | Ref: CA10399

Spin inovações Imobiliarias vende. Sofisticação, elegância, fascínio, praticidade e acolhimento são conceitos que você encontra e irá aderir a sua vida ao definir esta magnífica Casa Triplex com a opção de porteira fechada, ou seja, toda mobiliada, como seu futuro lar!

O imóvel, localizado numa rua tranquila do charmoso bairro São Francisco em Niterói-RJ, possui seu projeto no estilo Boutique, uma estética lapidada pelo contraste da arquitetura e design contemporâneo e rústico.

A contemporaneidade, movimento pós-moderno que trabalha diferentes estilos e está em constante evolução, será encontrada neste ambiente, por exemplo, na entrega de espaços conectados, convites à entrada da iluminação natural, vista panorâmica, jogo de cores, emprego de materiais diversos e integração com a tecnologia via automação Wi-Fi.

O rústico será notado em aspectos como: o trabalho realizado no piso, tijolos aparentes e o aconchegante projeto de iluminação.

Em relação a distribuição da casa, o primeiro pavimento conta com sala, jardim de inverno, cozinha, área de serviço, banheiro do tipo lavabo e 2 vagas para carro na entrada.

Destaques para: a planta livre que conecta e promove a sociabilidade de quase todos os ambientes internos, jardim de inverno com a excentricidade de uma banheira aquecida para o relaxamento e a grande esquadria de vidro na sala, que proporciona a entrada da luz natural em todo andar.

O segundo pavimento recebe a maior parte da área intima da residência. Nele há a presença de 3 confortáveis e privativas suítes. Realce para a principal de 15 m² que possui uma pequena sala intíma e janela extensa.

A extensa janela compõe a bela fachada da residência, convida a iluminação natural a entrar e permite admirar a beleza da montanha da Viração, local onde se encontra o esplendoroso Parque da Cidade de Niterói. A sala intíma recebe um espaço que funciona como ambiente de televisão e também pode servir como closet.

O terceiro andar possui uma suíte e espaço gourmet equipado com churrasqueira, sauna e piscina aquecida com jogo de luzes. Soma-se ainda uma bela vista panorâmica das cadeias montanhosas que desenvolvem a geografia carioca, dentre elas há a montanha da Viração e a do Cristo Redentor.

Destaque adicionais para todo o imóvel: ar-condicionado do tipo split na maior parte dos cômodos, sistema de segurança com câmeras, aquecimento da água via boiler, portão eletrônico e o já citado sistema de automação que permite, por exemplo, controlar a iluminação a distância.

Por fim, a localização da casa. Ela está situada muito próximo as praias de São Francisco e Charitas, estação das barcas, Parque da Cidade, Droga Raia, Mercado Diamante, Caixa Econômica, Santander e colégios variados como Gay-Lussac, Maple Bear e Nossa Senhora da Assunção.

Antecipe-se aos demais e venha fazer uma proposta com a Spin. Venha concretizar a realidade que você merece, a de morar em um imóvel de luxo e alto padrão.
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