Apartamento com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.180.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 20/02/2026 às 23:30h | Ref: AP4128

Apartamento à Venda em Icaraí Rua Ator Paulo Gustavo
194 m² ,4 Dormitórios ,2 Suítes , Vaga de Garagem , De Frente | Planta Diferenciada
Amplo, ventilado e com localização nobre uma oportunidade rara em Icaraí!
Este apartamento espaçoso e iluminado, com 194 m², está localizado em uma das ruas mais valorizadas da cidade: Rua Ator Apenas uma quadra da Praia de Icaraí.
Com duas frentes, o imóvel oferece excelente ventilação cruzada, iluminação natural abundante e uma planta ampla que permite diversas possibilidades de modernização.
Composição do Imóvel:
4 quartos amplos, sendo 2 suítes
Banheiro social + dependência completa de serviço
Sala generosa para até 3 ambientes ideal para receber bem
Copa e cozinha separadas, amplas e funcionais
Área de serviço em L, bem ventilada
1 vaga de garagem (na escritura, sem vaga marcada)
Outros Diferenciais:
Aceita pets condomínio pet friendly
Andar intermediário equilíbrio entre privacidade e acessibilidade
Valor abaixo do mercado, considerando a metragem e localização
Precisa apenas de modernização estrutura sólida e bem conservada
Imóvel sem mobília, com mesa em granito disponível à parte
Localização Privilegiada:
A apenas 1 quadra da Praia de Icaraí e do movimentado calçadão
Próximo a supermercados, padarias, shoppings, escolas, clínicas, restaurantes e muito mais
Região arborizada, com fácil acesso à mobilidade urbana
Bairro com excelente infraestrutura e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Por que este imóvel é uma oportunidade única?
Metragem generosa poucos imóveis hoje oferecem esse espaço
Valor abaixo do mercado para a região e potencial de valorização com modernização
Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento
Não perca essa chance de morar ou investir em um dos melhores pontos de Icaraí!
Rampa de acessibilidade Elevador de serviço.
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