Apartamento com 4 quartos, planta original, hoje com 2 à venda, 260 m² por r$ 1.600.000 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 12/11/2025 às 00:30h | Ref: AP1996

Todo reformado, em uma das localizações mais procuradas de Icaraí, lindo apartamento, planta original de quatro quartos.

Localizado nas Rua Ator Paulo Gustavo com planta original de quatro quartos tendo sido reformado, elétrica, hidráulica, armários novos. Composto hoje por salão que pode se dividir em até três ambientes com quarto de cinema integrado a sala e a área privativa, caso seja da sua vontade fácil de reverter pois este era um dos quartos, ar Split novo de 32.000 btus e lavabo. Primeiro quarto amplo, com vista para o sol da manhã. Primeiro quarto amplo, banheiro social ao lado, podendo virar uma suíte. A suíte máster foi a junção de dois quartos, ampla, arejada e bem iluminada, com escritório, na suíte máster temos sistema de som ambiente e no banheiro e uma linda vista para o Cristo Redentor e Baia de Guanabara. Cozinha com muitos armários planejados, cooktop, forno, sistema de com ambiente, iluminação maravilhosa e vista para o Cristo. Área de serviço ampla, arejada com dependências completas e banheiro de serviço.

Condomínio conta com duas portarias sendo a principal na Paulo Gustavo e a outra para a Praia de Icaraí. Portaria 24h, 2 vagas de garagem na escritura e fixas, área kids e churrasqueira.

Condomínio hoje tem uma taxa extra em torno de 500 reais, terminando em Janeiro/26, deixando assim um valor aproximado de R$ 3.200 com tudo incluso (pode variar).

OBS: As informações fornecidas neste anúncio, incluindo valores de encargos (IPTU, condomínio, entre outros) e metragens, são aproximadas e podem ser alteradas sem aviso prévio. A confirmação de dados deve ser feita presencialmente ou mediante verificação da documentação oficial do imóvel. Anúncio sujeito à disponibilidade.