Venda

R$ 1.199.000

Condomínio

R$ 1.950/mês

IPTU

R$ 520

Apartamento

Rua Ator Paulo Gustavo, 254, Icaraí, Niterói/RJ

Área útil190m²

Área privativa

Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório

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Área total190m²

Quartos4

Suites1

Banheiros2

Garagens1

Apartamento com 4 quartos à venda, 190 m² por R$ 1.199.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 16:06h | Ref: AP3060

Amplo apartamento à venda na Rua Paulo Gustavo de 190m², frente, andar alto, totalmente indevassado, duas portas de entrada na 1 quadra da Praia.

Composto de ampla sala com 2 ambientes (estar e jantar) com ar condicionado e armários, ligada à um quarto feito como Biblioteca. hall de circulação, 3 quartos sendo um suíte e banheiro social, todos com armários, um com ar condicionado e outro com split. Piso tábua corrida, laminado e granito.
Copa-Cozinha e área de serviço com armários e dependência completa (quarto e banheiro de empregada).
1 vaga de garagem. Portaria 24 horas.

O condomínio oferece Salão de Festas, playground e bicicletário. Excelente oportunidade no MIOLO DE ICARAÍ !!!

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Banheiro funcionária(o)

Área comum

Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Circuito Interno de TV
Gerador de energia
Guarita
Piscina
Playground
Quadra de esporte
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Piscina aquecida
Spa
Pista de corrida/caminhada
Piscina infantil
Quadra de tênis
Ambiente climatizado

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Em Icaraí, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Coffeetown
50 m
McDonald's
90 m
Noi Paulo Gustavo
90 m

Academias

Em Icaraí tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Bodytech
90 m
Velocity/kore
170 m
Academia Living Fitness
370 m

Farmácias

Viva com comodidade em Icaraí, com farmácias sempre por perto.

Drogaria Cristal
140 m
Drogarias Tamoio
160 m
Drogaria Tamoio
260 m

Rua Ator Paulo Gustavo, 254, Icaraí, Niterói/RJ

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