Apartamento com 4 dormitórios à venda, 145 m² por r$ 1.070.000,00 - batel - curitiba/pr

Última atualização: 22/08/2025 às 23:10h | Ref: AP0238

Este apartamento amplo e exclusivo com 145,53m² de área útil e na divisa entre o Batel e o Seminário. O imóvel oferece ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para quem busca praticidade e sofisticação.

Localização:

Próximo ao Colégio Marista, Hospital Santa Cruz, Praça do Japão e outras conveniências.
A menos de 5 minutos de escolas, supermercados, farmácias e bancos.

Características:
Sala para 2 ambientes
Sala íntima com sacada
Cozinha planejada
Suíte principal com sacada, mais 2 dormitórios e 3 banheiros (sendo 1 lavabo e 1 de serviço)
Dependência completa de empregada
2 entradas (uma social e uma de serviço)
2 vagas de garagem
Andar: 1º andar
Área total: 266,80m²
Face de sol: Leste/Norte/Oeste
Posição: Frente

Condomínio: Edifício Dona Anna
Ano de Construção: 1989
Número de Blocos: 1
Número de andares: 5
Andar do apartamento: 1.o
Elevadores: 2 (um social e um de serviço)
Áreas comuns: salão de festas, academia e portaria presencial em horário comercial e monitoramento de segurança em outros horários.

Despesas condominiais (ref. 02/2025):
IPTU mensal | 10 parcelas de R$ 429,27 (ref. 2025)
Quota Mensal: R$ 970,32
Copel: R$ 67,04
Sanepar: R$ 178,49
Fundo de Reserva: R$ 103,62
Benfeitorias e melhorias: R$ 90,99
13º salário/férias: R$ 50,04
Seguro condomínio 6/6: R$ 52,93
Consumo de gás: conforme o uso

Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e aproveite essa oportunidade.