Apartamento porteira fechada no gran parc premium – rosarinho

Última atualização: 19/09/2025 às 01:20h | Ref: AP1044

R$ 1.590.000,00 | 113 m² | 4 Quartos (2 Suítes) | 4 Banheiros | 2 Vagas

O imóvel:
Apartamento de altíssimo padrão, totalmente reformado e vendido em formato Porteira Fechada . Todos os ambientes foram planejados com acabamentos de luxo e tecnologia de ponta, desde o piso em porcelanato Calacata Cremo (82x82) sem soleiras, até as fechaduras eletrônicas Intelbras nas portas principal e de serviço. O imóvel conta com um sistema de filtragem hospitalar duplo na entrada de água, garantindo máxima pureza.

SALA
Sofá e 06 cadeiras (Jacaúna).
Mesa de 06 lugares em super nanoglass branco.
Hack e aparador em metalon e MDF (Knai).
Ar condicionado de 24.000 BTUs.
Projeto de iluminação com pendente, trilho e spots.
Buffet com 3 portas e 4 gavetas em MDF.

VARANDA
Fechamento com cortina de vidro (reiki).

COZINHA GOURMET
Ilha em granito com pia, cooktop Brastemp e bancada de refeição.
Armários planejados Marel (cinza chumbo com vidro reflecta).
Equipada com: Geladeira Brastemp (462L), Forno Brastemp (78L), Cooktop e Microondas.
Bancadas em granito e cubas Tramontina.

ÁREA DE SERVIÇO
Máquina de Lavar Brastemp 12kg.
Armários planejados, sapateira e varal.
Banheiro de serviço completo com box.

QUARTOS
Suíte Casal: Guarda-roupas com 4 portas de espelho bronze, cama box Queen, painel com LED, 02 bancadas de estudo e ar condicionado.
Suíte 2: Guarda-roupas com 3 portas (1 de espelho), cama baú, TV LG 32 , bancada de estudo e ar condicionado.
Quarto 1: Guarda-roupas com 2 portas (1 de espelho), cama baú e ar condicionado.
Quarto 3 (Escritório/Bebê): Armário com gavetões e iluminação Céu Estrelado .

BANHEIROS (3)
Todos com acabamentos premium, chuveiros Docol e Deca, bancadas em porcelanato e granito. O banheiro do casal possui 2 chuveiros.

TECNOLOGIA
Pontos de rede em todos os quartos e sala.
Rede Wi-Fi única com 2 roteadores Access Point TP-Link.
Sistema de segurança com 3 câmeras internas, DVR e HD de 1TB.

O condomínio Edifício Gran Parc Premium (Gabriel Bacelar):
Oferece uma área de lazer completa e equipada: piscina aquecida, academia, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, parquinho e sauna. Estrutura com 2 elevadores e portaria 24h.

Localização Rua Engenheiro Sampaio, n° 59 (Rosarinho):
Localização privilegiada no coração do Rosarinho, próximo a serviços e pontos de referência como a Padaria Rosarinho.

Diferenciais do imóvel:
Porteira Fechada: Totalmente mobiliado e equipado com itens de alto padrão.
Reforma de Luxo: Acabamentos, revestimentos e iluminação de primeira linha.
Tecnologia e Segurança: Fechaduras eletrônicas, sistema de câmeras e rede estruturada.
Cozinha Gourmet Completa: Com ilha e eletrodomésticos Brastemp.

Detalhes adicionais:
IPTU: R$ 2.330,00 (Anual)
Condomínio: R$ 770,00