Apartamento à venda no villa ninita - - poço da panela , poço da panela , recife, pe

Última atualização: 05/12/2025 às 01:37h | Ref: 23139

Villa Ninita Lançamento 2025 Poço da Panela, Rio Ave
Rua Joaquim Xavier de Andrade, 136, no bairro Poço da Panela. O CEP é 52061-350
Lançamento 2025
Villa Ninita
Poço - Rio Ave
Apartamentos Jardim:
192 m2 a 255 m2
Área interna +
jardim privativo
3 ou 4 suítes
Apartamentos Tipo:
161 m2 a 164 m2
3 suítes ou 4 quartos,
sendo 3 suítes
161 m2 a 164 m2
3 suítes ou 4 quartos,
sendo 3 suítes
Coberturas Lineares:
325 m2 e 328 m2
4 suítes
Total de unidades: 46
Total de torres: 3 (2 unidades por andar)
Total de pavimentos: térreo + 7
Total de vagas: 106 vagas
Área total do terreno: 6.706,22 m2
Área verde total: 3.648,45 m2
M A S T E R P L A N T É R R E O:
Piscinas
Villa Gourmet
Copa
Villa de Eventos
Sala de Jogos
Cantinho de Brincar
Ateliê do Corpo
Areal da Villa
Cantinho do Piquenique
Quintal de Casa
Cantinho das Patas
Primeiro Parquinho
Praça Bom Retiro | Praça Arraial
Banheiros
M A S T E R P L A N S E M I E N T E R R A D O:
Minimercado
Bicicletário
Lava-patas
T E C N O L O G I A:
Fechadura digital na porta principal;
1 vaga por unidade com infraestrutura
para carregamento elétrico;
Esquadrias com conforto térmico e acústico;
Vidros de alta performance, transmissão luminosa aliada
ao bloqueio de calor;
Gerador para atender a 100% do empreendimento
incluindo os apartamentos;
Automação residencial integrada e com sistema
expansível para automação completa da unidade.
S E G U R A N Ç A E C O N F O R T O:
Guarita com clausura de segurança;
Reconhecimento facial nos acessos de pedestre;
Circuito CF TV nas áreas comuns;
Espaço para recebimento de grandes compras;
Calibrador de ar para pneus;
Espaço para recebimento de delivery;
Infraestrutura para varanda gourmet e churrasqueira.
S U S T E N TA B I L I D A D E:
3.648,45 m2 de área verde;
Preservação das 48 árvores existentes no terreno;
Reuso de água pluvial para irrigação;
Sistema de irrigação automatizado nas áreas comuns;
Infraestrutura para aquecedor de água a gás;
Jardins externos integrados com calçadas e fechamentos
com gradis de alumínio recuados;
Espaço para coleta seletiva.
Um novo destino no Poço da Panela ganha forma com a assinatura da Rio Ave.
Apartamentos com 164m2, 3 suítes e localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos do Recife.
É com muita empolgação que a Rio Ave @rioave apresenta o lançamento de um empreendimento de alto padrão no charmoso bairro do Poço da Panela!
Localizado na Rua Joaquim Xavier Sampaio, 136, esse projeto foi cuidadosamente