Ed. maria clara | 4 quartos (1 suíte) 185,84m² 2 vagas | leilão tjpe

Última atualização: 07/01/2026 às 11:30h | Ref: 544

DESCRIÇÃO DO IMÓVELApartamento n° 102, localizado no 1° pavimento elevado do Edifício Maria Clara, na Avenida Agamenon Magalhães, n° 2.860, Espinheiro – Recife/PE.
Área útil: 185,84 m²
Área comum: 64,00 m² | Área total de construção: 249,84 m²
Composição:
Sala para 2 ambientes (estar/jantar)
04 quartos, sendo 01 suíte
02 varandas
Banheiro social
Circulação/corredor
Lavabo
Copa-cozinha
Despensa
Área de serviço
Dependência completa (quarto e banheiro de serviço)
02 vagas de garagem
Acabamentos (conforme avaliação):
Piso em madeira e cerâmica
ESTADO DE CONSERVAÇÃO (CONFORME AVALIAÇÃO)Pintura: ruim estado
Hidráulica: desligado
Pisos (madeira e cerâmica): ruim estado
Elétrica: sem energia
Vidraças: aparentemente regular
CONDOMÍNIO / EDIFICAÇÃOPrédio tipo pilotis, uso residencial
18 pavimentos
34 apartamentos (incluindo 02 coberturas duplex)
02 unidades por andar
02 elevadores
Fachada revestida em cerâmica (duas cores)
Portaria e porteiro 24 horas
Interfone, sistema de segurança, antena coletiva
Muro alto e portões eletrônicos em ferro
Salão de festas
Sem área de lazer (apenas pequeno parque infantil)
Taxa ordinária aproximada: R$ 1.380,00
Água e gás: forma de medição e cobrança (individualizada ou rateio) não informada nos dados apresentados.
ANO DE CONSTRUÇÃO E POSIÇÃO SOLARAno de construção: não informado nos dados apresentados.
Posição solar: não informada nos dados apresentados.
SITUAÇÃO E INFORMAÇÕES DO IMÓVELSituação: desocupado
Avaliação: R$ 600.000,00
Matrícula: n° 31.531 (registro com informação de alteração de circunscrição para o 6° Registro de Imóveis do Recife)
Fiel depositário: Síndico Sr. Gilson Galvão da Silva
PONTOS DE INTERESSE (ARREDORES) – DISTÂNCIAS APROXIMADASPolo médico e serviços da Av. Agamenon Magalhães
Derby: ~2,5 km
Parque da Jaqueira: ~3,5 km
Shopping Plaza (Casa Forte): ~4,5 km
Centro do Recife (Marco Zero): ~6,5 km
Boa Viagem (Praia): ~8 km
(Distâncias aproximadas, podendo variar conforme rota e trânsito.)
Importante: valores, condições e prazos podem ser alterados conforme regras do leilão e atualizações do processo.
AGENDE SUA VISITAMagalhaes Assessoria e Consultoria Imobiliária
Site: (link removido)