Linda Cobertura à venda, 4 Dormitórios, Duplex. Nascente, 310m² de área útil, excelente localizaçã

Última atualização: 15/05/2025 às 19:45h | Ref: AP1074_TMI

Apartamento:
Área útil: 310m²; 8º andar, Duplex;Nascente;Jardineiras na fachada;Vista livre e definitiva;4 quartos;1 suíte com closet;3 wcs;2 salas (ambas para dois ambientes);1 sala de jantar com pé-direito;1 copa, Terraço descoberto; Cozinha; Despensa;Escada Social;Escada de Serviço;Área de serviço;Quarto de Serviço;Wc de serviço;4 vagas de estacionamento fixas, livres e cobertas.
Condomínio: 2 apartamentos por andar; Vagas para visitantes;2 elevadores novos da Otis;Portaria 24h;Sistema eletrônico de Segurança;Monitoramento por câmeras; Campo de futebol;Parquinho;2 salões de festa; Churrasqueira;Ampla área verde com diversas árvores frutíferas (sítio urbano);Gás encanado (em instalação).
Localização:No melhor trecho da Estrada do Encanamento, perto da Praça de Casa Forte; Sítio da Trindade; supermercados, escolas; farmácias, restaurantes, hospitais, etc. gt; gt; 4 DICAS PARA AJUDÁ-LO A ESCOLHER O IMÓVEL IDEAL PARA COMPRAR: gt; Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. gt; Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. gt; Avalie se os utilitários atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se...