Vende-se ap à beira-mar de piedade - 218m² (4 suítes com varanda) - área de lazer completa

Última atualização: 14/12/2025 às 01:35h | Ref: AP0186

Chegou a sua vez de morar à beira-mar de Piedade em um Edifício icônico, o Edf. Príncipe de Andorra,.

Área privativa 218m² - MELHOR TERMINAÇÃO (Vista Livre de futuras Construções).

O APARTAMENTO:

04 Suítes; Varandas; Sala para 03 ambientes; Lavabo; Copa; Cozinha; Despensa; Área de serviços; 6 banheiros , Dependência completa, 04 vagas cobertas

O EDIFÍCIO: 02 Torres (01 apto por andar); 22 andares
Salão de festas; Sala de ginástica; Sala de jogos: Piscina; Gerador; Poço artesiano; Bicicletário; Churrasqueira; Lava jato; Sauna; Fonte luminosa

As 4 suítes possuem varanda privativa, além de uma master com closet.

Os armários são planejados e estão em ótimo estado de conservação.

As torres interligadas na parte superior chamam a atenção de longe.

A piscina, com bar e 3 churrasqueiras integradas, te fazem se sentir em um resort!

Além disso, conta com uma excelente infraestrutura na cobertura, dispondo de academia bem equipada, diferente da maioria dos prédios, salão de jogos completo, brinquedoteca com piscina de bolinhas e um mega salão de festas, campo de areia, etc.

Localizado à apenas 200 metros da Curva do SESC.

Lista das atualizações já feitas no condomínio.

1. Sinalização veicular da garagem por semáforo ;
2. Controle de entrada e saída de veículos por Tags;
3. Acesso aos elevadores por biometria facial;
4. Distribuidora de água mineral dedicada no próprio condomínio;
5. Área Pet.

- Projetos iniciados ou com previsão para término até MARÇO/2026:

1. Área de coworking
2. Cozinha com varanda gourmet
3. Novo espaço kids
4. Central automatizada de delivery
5. Nova academia com aparelhos de última geração.

VALOR DE ANÚNCIO NÃO INCLUI MÓVEIS SOLTOS OU AR-CONDICIONADOS.

IPTU c/ desc. 20%: R$ 10.290,80.
Taxa de Condomínio: R$ 2.350,00.
Bombeiros: R$ 384,72
SPU (anual): R$ 293,94 (junho/25)

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