Apartamento de alto padrão com 4 quartos no são mateus | juiz de fora

Última atualização: 09/01/2026 às 19:15h | Ref: TFAP40018

Apresentamos um apartamento de altíssimo padrão, localizado num Condomínio de igual padrão, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do bairro São Mateus, em Juiz de Fora. Um imóvel que reúne sofisticação, privacidade, amplitude e localização estratégica, ideal para famílias exigentes que buscam o padrão de conforto de uma casa de alto padrão, aliado à segurança de um condomínio vertical.
Situado em andar alto, de frente para a Rua Padre Café, o apartamento oferece vista livre e panorâmica, excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada e um nível de conforto térmico superior. Com aproximadamente 180m² de área útil e 3 vagas de garagem, trata-se de um imóvel raro no mercado local, recém-reformado e com acabamentos de alto nível, incluindo porcelanatos nobres, granitos selecionados, marcenaria sob medida e projeto de iluminação completo.
Área social
A área social impressiona pela elegância e integração dos espaços:
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li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Ampla sala com três ambientes, ideal para receber com conforto e sofisticação
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Rebaixamento em gesso e iluminação planejada, valorizando o design do ambiente
li class=MsoNormal style=mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Varanda espaçosa, com vista livre e permanente, perfeita para momentos de contemplação e convivência

Área de serviço
Totalmente funcional e bem distribuída, com acesso independente:
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li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Cozinha ampla, com pequena copa e armários planejados de excelente qualidade
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Lavanderia separada, bem ventilada
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Quarto de serviço
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Banheiro de serviço
li class=MsoNormal style=mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Entrada social e entrada de serviço independentes, reforçando a privacidade do imóvel

Área íntima
A área íntima oferece conforto e privacidade para toda a família:
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li class=MsoNormal style=mso-list: l4 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Corredor de acesso bem definido
li class=MsoNormal style=mso-list: l4 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Banheiro social
li class=MsoNormal style=mso-list: l4 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; 4 quartos amplos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte
li class=MsoNormal style=mso-list: l4 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; Ambientes preparados com previsão para ar-condicionado e projeto de iluminação

Todos os cômodos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, atendendo plenamente ao perfil de quem busca um imóvel de alto padrão definitivo.
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O Edifício
Um condomínio exclusivo e de alto padrão, com perfil residencial sólido e muito bem consolidado no mercado:
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li class=MsoNormal style=mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Portaria 24 horas com porteiro, garantindo segurança total
li class=MsoNormal style=mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Infraestrutura de lazer e convivência bem dimensionada
li class=MsoNormal style=mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Condomínio com baixo número de unidades, proporcionando mais privacidade
li class=MsoNormal style=mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: list 36.0pt; Localização nobre no São Mateus, com fácil acesso ao Centro, Independência Shopping, hospitais, escolas e serviços essenciais

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Diferenciais que tornam este imóvel único
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li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; 180m² de área útil
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Andar alto com vista livre
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Frente para a Rua Padre Café
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Recém-reformado
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Alto padrão de acabamento
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Entrada social e de serviço independentes
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; 3 vagas de garagem privativas
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Condomínio seguro e exclusivo
li class=MsoNormal style=mso-list: l2 level1 lfo5; tab-stops: list 36.0pt; Localização valorizada e estratégica

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Este é um imóvel raro, voltado a um público extremamente seletivo. Se você busca um apartamento com padrão de casa de luxo, segurança total e localização privilegiada, esta é uma oportunidade única.
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