Um clássico da elegância no bairro Bom Pastor: 259m² de conforto, exclusividade e sofisticação no Ed. Guignard!

Última atualização: 01/06/2025 às 18:25h | Ref: 1639

Se você procura um imóvel que una amplitude, localização estratégica e acabamento impecável, este apartamento vai superar todas as suas expectativas!
Com impressionantes 259m², esse imóvel oferece espaço de sobra, além de uma planta inteligente que proporciona conforto, fluidez e privacidade.
Localizado no tradicional Edifício Guignard, no bairro Bom Pastor, ele traz toda a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade de estar próximo ao centro e às principais vias da cidade.
E sabe o que o torna ainda mais exclusivo? É um apartamento por andar — o que garante total privacidade e sensação de casa suspensa.
Está localizado no 13º andar, com uma vista deslumbrante e iluminação natural privilegiada.
Destaques do imóvel: São 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 semi-suíte, salão imponente com 3 ambientes, varanda em granito, trazendo requinte e sofisticação, copa separada e cozinha convencional, com armários planejados, área de serviço espaçosa e independente, com quarto e banheiro de apoio, despensa funcional, 2 vagas de garagem cobertas
O acabamento é um show à parte:
– Piso em tábua corrida nas áreas sociais, traduzindo conforto e elegância
– Porcelanato nas áreas molhadas e na cozinha, agregando sofisticação e durabilidade
– Entrada social e de serviço, facilitando o dia a dia e a organização da casa. O imóvel está atualmente adaptado com itens de acessibilidade, o que o torna ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou idosos — mas essas adaptações podem ser ajustadas conforme a necessidade do novo proprietário.
O condomínio aceita pets e conta com 1 elevador, garantindo conforto e praticidade.
E ainda mais: tem salão de festas e espaço gourmet. E os diferenciais não param por aí:
Aquecimento elétrico Sistema de alarme e câmeras de segurança Armários planejados nos quartos e na cozinha Excelente conservação e alto padrão de construção

Viver no bairro Bom Pastor é ter acesso rápido a todas as regiões da cidade, com a tranquilidade de uma vizinhança residencial e valorizada. Uma localização que une mobilidade, segurança e praticidade! Imóveis com esse padrão, espaço e localização não aparecem todo dia!
Agende sua visita e conheça de perto esse apartamento exclusivo que pode ser o seu próximo lar.

Valor IPTU: R$ 5.304,69