Apartamento com área privativa à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, gutierrez - belo horizonte/mg

Última atualização: 30/06/2025 às 08:55h | Ref: 15392

Apartamento à Venda no Gutierrez – Exclusividade e Sofisticação em Cada Detalhe

Este apartamento exclusivo de 167,70 m² é ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Com ambientes amplos, varandas e terraços privativos, oferece o melhor de uma casa com a segurança e comodidade de um edifício moderno.

Características do Imóvel:
Sala para dois ambientes com adega e lavabo, integrada à cozinha americana.
Área de serviço separada com banheiro de empregada.
Varanda ao lado da sala, trazendo luminosidade e frescor.
Espaço para rouparia e home office.
Duas semi-suítes, suíte sênior e suíte master com closet.
Amplo terraço descoberto com previsão para spa.
Opção de personalização da planta para adaptar o imóvel ao seu estilo.

03 vagas de garagem (nº 06, 13 e 14 – Subsolo).

Destaques do Empreendimento:
Design diferenciado com elementos naturais e atemporais.
Paisagismo exuberante no conceito de casas suspensas.
Ambientes amplos e integrados, com varandas e terraços privativos.
Estrutura de lazer premium com áreas comuns equipadas e decoradas.
Bike station com oficina compartilhada.
Wi-Fi nas áreas comuns para maior praticidade.

Tecnologia e Sustentabilidade:
Aquecimento de água a gás nas suítes e semi-suítes.
Iluminação de LED e sensores de presença nas áreas comuns.
Usina fotovoltaica gerando energia limpa para as áreas comuns.
Ponto para recarga de carros elétricos.
Elevadores de última geração com codificação e driver regenerativo.
Janelas com atenuação acústica e venezianas automatizadas.
Plantas e acabamentos personalizáveis.
Preparação para ar condicionado e medição individualizada de água e gás.

Segurança e Praticidade:
Circuito fechado de TV e preparação para portaria virtual.
Eclusa com Delivery Box para recebimento de encomendas.
Tomadas USB na suíte master.

Localização Privilegiada:
Situado em uma localização estratégica no bairro Gutierrez, próximo a comércio, serviços e com fácil acesso a transporte público.

Informações Adicionais:
Taxa de R$ 47.500,00 para montagem e decoração dos espaços comuns (parcelável em até 10 vezes).
Previsão de entrega: Dezembro de 2026.

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