Área Privativa / Garden com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Última atualização: 06/06/2025 às 09:30h | Ref: 310598

**Apartamento com Área Privativa de Alto Padrão no Bairro Castelo**

Este apartamento com área privativa no Bairro Castelo oferece o melhor em espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

### Características do Imóvel:

- **Área interna:** 134,59 m²

- **Área privativa externa:** 71,05 m²

- **Piso vinílico** nos quartos e área de circulação

- **Sala ampla** para três ambientes integrados com varanda

- **Cozinha estilo americana**

- **4 quartos, todos suítes:**

- 1 Suíte Master (com chuveiro e pia dupla)

- 1 Suíte Junior

- 2 Semi-suítes

- **Janelas com venezianas integradas** nos quartos

- **3 vagas de garagem**

### Diferenciais da Área Privativa:

- **Ampla área externa privativa** de 71,05 m², ideal para criar seu espaço gourmet, área de lazer ou jardim

- **Acesso direto** da área privativa às áreas internas do apartamento, proporcionando praticidade e privacidade

### Diferenciais do Prédio:

- **Guarita para porteiro**

- **Wi-Fi nas áreas de lazer**

- **Vaga de visitante/PNE**

- **Torre única** com 9 pavimentos

- **Medição individual de água e gás**

- **Alto padrão de acabamentos**

- **Irrigação eletrônica dos jardins**

- **Áreas comuns decoradas** (taxa enxoval à parte)

- **Lazer completo:**

- Salão de festas

- Cozinha gourmet

- Espaço kids

- Espaço fitness

- Piscina com raia aquecida

- Piscina infantil aquecida

- Sauna

- Salão de jogos

- Praça verde

- **CFTV** nas áreas comuns (taxa enxoval à parte)

- **Sistema fotovoltaico:** Produção média mensal de 900 Kwh, proporcionando economia e redução na taxa de condomínio

### Opcionais com a Construtora:

- Retirada da bancada da varanda

- Retirada da parede entre a sala e semi-suíte

- Retirada dos pisos da sala, varanda e quartos

- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos

Viva em um apartamento com área privativa que combina luxo, conforto e o espaço que você merece no Bairro Castelo. Não perca essa oportunidade!

COD. AEM310598