Apartamento com 4 quartos à venda, 197 m² por r$ 3.950.000 - anchieta - belo horizonte/mg

Última atualização: 11/11/2025 às 23:05h | Ref: AP1984

PRÉDIO: Todo revestido em granito, fachada aerada, amplos jardins, porteiro físico 24 horas, 28 apartamentos, sendo todos de frente, 03 elevadores, medições de gás (aquecimento a gás com passagem individual) e água individuais, possui poço artesiano, todos os apartamentos têm estrutura para ar condicionado na sala, quartos e espaço gourmet, os motores do ar e aquecedores ficam numa laje fora do apartamento coberta por um brise de alumínio. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, espaço kids, academia, quadra poliesportiva, sauna com sala de descanso e quadra de tênis coberta em saibro. O prédio possui placas fotovoltaicas (ficam na cobertura da quadra de tênis), para captação de energia solar, beneficiando as partes de uso comuns do condomínio, gerando uma economia significativa.

- APARTAMENTO com 197,15 m²: Salão para três ambientes amplos com varanda gourmet, lavabo, painel de TV, piso em Martha Rocha levigado, projeto de iluminação, 04 quartos com armários (marcenaria Lidea), sendo 02 suítes (a suíte máster com closet) e duas semi suítes, todas as janelas dos quartos com venezianas de embutir com automação, rouparia, piso da parte íntima em vinílico, todos os banhos com espelhos e box, copa cozinha ampla área de serviço com armários, banho de empregada, despensa. Possui passagem de ar condicionado na sala e em todos os quartos, em um dos quartos possui a laje técnica para as condensadoras dos aparelhos de ar condicionado e a passagem individual do gás. 04 vagas de garagem no piso G1 e box de despejo.
VALOR: R$3.950.000,00.
VALOR DO CONDOMÍNIO: Taxa de condomínio no valor de R$1.994,13 + Fundo de reserva de R$200,87 + consumo de água e gás + provisão 13° / férias / rescisão.
VALOR DO IPTU: R$16.068,92 anual (para pagamento parcelado) / 2025.