Imperdível oportunidade de compra: Apartamento de luxo com 4 quartos e 4 suítes no Setor Oeste, Goiânia-GO

Última atualização: 24/05/2025 às 11:30h | Ref: POEME17

Apartamento Luxuoso no Poème Lago das Rosas ? Mobiliado, Decorado e Equipado | 264m² | 4 Suítes | Vista Deslumbrante do Parque
? Endereço: Alameda das Rosas, nº 1149 ? Setor Oeste, Goiânia (GO)
? Área Privativa: 264m²
? Vagas de Garagem: 4 vagas cobertas
?? Andar Alto | Vista Definitiva para o Lago das Rosas
? Valor de Venda: R$ 3.650.000,00
? Mobiliado, decorado e equipado (porteira fechada)
? Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.800,00

?? Conforto e Funcionalidade em Ambientes Planejados:
? 4 suítes plenas, incluindo suíte master com banheira de hidromassagem e amplo closet com armários espelhados
? Sala de estar, jantar, home e living integrados com acabamento sofisticado e iluminação embutida
? Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cervejeira, sistema de som e fechamento em vidro, com vista de tirar o fôlego
? Cozinha ampla com armários planejados, bancadas em preto absoluto e iluminação funcional
? Sala de almoço separada, área de serviço ventilada, estendal e dependência de serviço com banho
? Escritório com bancada dupla ? ideal para home office ou estudos
? Adega climatizada para até 230 garrafas
? Sistema de automação de luz, som e climatização, com ar-condicionado do tipo cassete em ambientes sociais
? Mobiliário sob medida de alto padrão da marca Ventura
? Som embutido, projeto luminotécnico, papel de parede e cortinas sob medida
? Hall privativo com elevadores exclusivos

? Lazer e Exclusividade Completa:
? Piscinas adulto e infantil aquecidas
? Academia equipada
? Salão de festas e salão de jogos
? Brinquedoteca e playground
? Espaço Team e Espaço Mulher
? Churrasqueira com forno de pizza
? Sanitários com adequação para PNE
? Ambientes com acabamentos refinados e climatizados

?? Localização Privilegiada ? Qualidade de Vida em Frente ao Verde:
Situado no coração do Setor Oeste, o Poème está diretamente em frente ao Parque Lago das Rosas e ao Zoológico de Goiânia.
A poucos minutos do Shopping Bougainville, Praça Tamandaré, Praça do Sol e com rápido acesso à Av. Assis Chateaubriand e Av. Anhanguera.
Próximo a: escolas renomadas (Aldeia do Saber, Colégio WR, Marista), farmácias, supermercados, padarias, cafés, clínicas, centros médicos e academias (BodyTech e Smart Fit).

? Sobre o Residencial Poème Lago das Rosas:
? Torre única com 38 andares e apenas 2 apartamentos por andar
? Total de 76 unidades residenciais
? Fachada imponente com acabamento em porcelanato e vidro
? Elevadores com controle de acesso biométrico
? Sistema de segurança monitorado, portaria 24h e pulmão de segurança
? Área de terreno: 2.977,70 m²
? Projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Alexandre Leite

? Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um dos apartamentos mais sofisticados de Goiânia!
Ideal para famílias exigentes ou executivos que valorizam conforto, localização e lifestyle premium.