Apartamento com 4 dormitórios à venda, 162 m² por r$ 3.656.108,00 - santa luíza - vitória/es

Última atualização: 18/12/2025 às 00:30h | Ref: AP0402

CÓDIGO - AP0402 - AS

LOCALIZAÇÃO
Localizado em Santa Luíza, na Rua Vitalino dos Santos Valadares, o Balcony Canal Residences está em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Vitória. A região faz divisa com bairros nobres como Barro Vermelho, Santa Lúcia e Praia do Canto, oferecendo uma combinação rara de tranquilidade residencial e conveniência urbana. No entorno imediato, você encontra padarias, supermercados, escolas, farmácias, academias, cafés e excelentes opções gastronômicas, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A vista permanente para o canal e a proximidade com a orla reforçam um estilo de vida sofisticado.

AMBIENTES
O apartamento possui planta inteligente e muito bem distribuída, com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, valorizando a iluminação natural e a ventilação. São quatro suítes confortáveis, que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família, além de lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço independente e ambientes pensados para o dia a dia com conforto e fluidez.

DIFERENCIAIS
Projeto de alto padrão com apenas duas unidades por andar, proporcionando exclusividade e privacidade. Todas as unidades contam com vista privilegiada para o canal, grandes aberturas que favorecem a iluminação e a ventilação natural, além de acabamentos sofisticados e layout contemporâneo. O conceito do empreendimento valoriza a integração entre arquitetura, paisagem e bem-estar, oferecendo uma experiência de morar diferenciada, com alto nível de conforto e sofisticação.

CONDOMÍNIO
O Balcony Canal Residences oferece uma área de lazer completa e cuidadosamente planejada, com piscina adulto e infantil, deck, espaço gourmet, salão de festas, academia equipada, sauna, sala de massagem, espaço kids e áreas de convivência ao ar livre. O condomínio ainda conta com diferenciais modernos como coworking, espaço delivery, pet place com lava-patas, bicicletário e portaria com controle de acesso.

Valores a partir de
R$ 3.656.108

*IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*

OBS: O valor acima refere-se ao apartamento unidade 402 . A oferta das unidades podem ser alteradas sem aviso prévio; consultar metragens; consultar unidades disponíveis; valores de acordo com a tabela da data presente.

Atendemos de segunda a sábado, em horários flexíveis.
Os valores e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio.