Venda R$ 1.100.000 | |
Condomínio | R$ 1.000/mês |
IPTU | R$ 1.200 |
VENDA APT 4 QUARTOS 1 SUÍTE 160M² - PARA REFORMA - EDÍFÍCIO COTE D'AZUR NA AV. HUGO MUSSO
Cote D'azur - Avenida Hugo Musso, 2042, Itapuã, Vila Velha/ES
Area útil/total 150m² / 150m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 620171018-41
Apresentamos uma excelente oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de Vila Velha: a **Avenida Hugo Musso**, no bairro **Itapuã**, a apenas **duas quadras do mar**. Este espaçoso apartamento possui **4 quartos**, sendo **1 suíte**, com ambientes bem distribuídos, arejados e ótima incidência de luz natural.
Com uma planta inteligente, o imóvel oferece ampla sala para dois ambientes, varanda, cozinha funcional, área de serviço independente e quartos confortáveis, ideais para acomodar toda a família com conforto e privacidade.
O condomínio é um dos grandes diferenciais: conta com uma **área de lazer completíssima**, perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar sem sair de casa. São diversas opções para toda a família:
**Quadra poliesportiva** para a prática de esportes;
**Academia moderna** e equipada;
**Salão de jogos** para momentos de descontração;
**Salão de festas** espaçoso, ideal para receber amigos e familiares;
**Área gourmet**;
**Playground** para as crianças;
**Piscinas adulto e infantil** para os dias de lazer;
**Espaços verdes** e áreas de convivência agradáveis.
Tudo isso com total segurança, portaria 24 horas, vagas de garagem cobertas e excelente padrão de manutenção.
Outro grande atrativo deste imóvel é o **valor do metro quadrado**, que está **muito abaixo do praticado na região**: apenas **R$ 7.000,00/m²**, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem ou investir com segurança e rentabilidade.
A localização é simplesmente privilegiada: além da proximidade com a praia, o bairro Itapoã oferece uma infraestrutura completa, com **supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, padarias e comércios diversos** a poucos passos de casa.
A Avenida Hugo Musso é um dos principais eixos da cidade, proporcionando fácil acesso às principais vias de Vila Velha, além de estar a poucos minutos do Shopping Praia da Costa, de hospitais e das belas praias da região.
Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e procurados de Vila Velha.
**Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento!**
