Apartamento com 4 quartos à venda na Quadra 201, 201, Sul (Águas Claras), Brasília

Última atualização: 03/11/2025 às 13:00h | Ref: 0012

Ams -Anderson Meireles

Vendo exclusivo Apto 4 quartos.
Excelente oportunidade de morar em uma localização privilegiada de Águas Claras! Veja os principais diferenciais deste imóvel:

IMÓVEL:
- 04 suítes com armários planejados, sendo 02 com closet e 01 com banheira de hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade.
- Ampla sala integrada à área gourmet, com espaço coberto e descoberto, ideal para receber convidados.
- Churrasqueira charmosa e completa, com armários e fogão, perfeito para momentos de lazer.
- Cozinha planejada com armários, facilitando o dia a dia.
- Área de serviço ampla, com armários e teto retrátil para maior ventilação e luminosidade.
- Dependência completa de empregada.
- Piso em porcelanato, teto rebaixado com projeto de iluminação moderna.
- 02 vagas de garagem amplas com armário, garantindo praticidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Situado na Quadra 201 de Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da cidade.
- Próximo às principais vias (Park Way/EPTG, Núcleo Bandeirante, Guará e Taguatinga Sul).
- Com supermercados como Dona de Casa, Belavia, Big Box e Dia a Dia.
- Próximo a padarias, lojas de conveniência, farmácias, salões de beleza, cosméticos e restaurantes.
- Escolas renomadas: Olimpo, Sigma, Biângulo e Marista.
- A apenas 1.500 metros da estação Arniqueiras do metrô, facilitando deslocamentos.

CONDOMÍNIO:
- Torre única com aproximadamente 12 anos de construção, totalmente pastilhada.
- Áreas comuns reformadas, equipadas e decoradas.
- Segurança 24h com monitoramento, garantindo tranquilidade.

ÁREA DE LAZER:
- Praça de conveniência e espaços gourmet com churrasqueiras.
- Sauna a vapor com sala de massagem.
- Playground externo e brinquedoteca para as crianças.
- Sala de cinema e sala de jogos para entretenimento.
- Quadra poliesportiva e piscinas aquecidas (adulto e infantil) com deck molhado.
- Lindo hall de entrada e salão de festas completo, com área externa de apoio.
- Espelhos d’água e academia equipada (fitness).
- Banheiros de apoio, incluindo PNE, para acessibilidade.

Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e lazer em uma das melhores localizações de Águas Claras

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Anderson Meireles
Corretor de Imóveis e Perito Avaliador
Creci - 10881-DF)
(Parceria corretor Flavio Serafim)