Apartamento com 4 dormitórios à venda, 162 m² por r$ 2.452.117 - aldeota - forta

Última atualização: 31/07/2025 às 19:15h | Ref: AP0943

Apartamentos no Coração da Aldeota: Inspirados na Cidade de Valência!

Descubra o que há de melhor na Aldeota, em um local privilegiado, próximo a todos os serviços essenciais. Venha conhecer o condomínio Port Valencia Residence, em Fortaleza/CE. Com uma fachada 100% revestida e voltada para o Norte/Nascente, este empreendimento é ideal para quem busca conforto e praticidade.

_.> Informações dos Apartamentos:

- Total de Apartamentos: 46
- Apartamentos por Andar: 02

_.> Infraestrutura:

- Elevadores: 02 (sendo 01 social e 01 de serviço)
- Torres: 01
- Pavimentos: 23 (22 tipos + 01 cobertura)
- Área Privativa: 162,59 m²

_.> Distribuição dos Ambientes:

- 03 Suítes + Dependência Completa de Serviço: garantindo conforto e privacidade.
- Lavabo: Perfeito para receber visitantes.
- Estar Íntimo/Home Office
- Varanda com Tubulação para Split K7
- Sala de Estar e Jantar Integrada à Varanda Gourmet: Ambientes integrados que trazem aconchego e funcionalidade.
- Cozinha Convencional: Moderna e prática, ideal para o seu dia a dia.
- Área de Serviço: Funcional e bem planejada para sua comodidade.
- Varanda: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

_.> Diferencial do Imóvel;

- Suíte 01 com Sacada Privativa
- Suíte Master com Closet, Sacada Privativa e Cuba Dupla no Banheiro
- Laje Técnica para Split
- Porcelanato Polido 80x70 na Área Social
- Tubulação para Split nas salas, estar íntimo e suítes
- Varanda com Tubulação para Split K7
- Metais Fabrimar com garantia de 10 anos do fornecedor
- Monocomando nas Suítes Sociais

_.> Vagas de Garagem:

- 03 Vagas (do 1º ao 13º Andar + 1402) ou
- 04 Vagas (do 14º ao 22º Andar, exceto o apartamento 1402)

_.> Área Comum: Conforto e Lazer
Desfrute de uma variedade de comodidades:

- Piscina Adulto com Raia e Prainha
- Piscina Infantil com Prainha
- Deck com Churrasqueira
- Pet Place
- Grupo Gerador
- Salão de Festas e Lounge
- Salão de Jogos
- Academia com Área para Pilates
- Mini Campo
- Playground Infantil
- Guarita Elevada com Eclusa e Vidros Blindados
- Piso da Garagem Revestido em Cerâmica
- Sistema de Tratamento de Água da Piscina com Ionização/Ozonização

_.> Tecnologia e Segurança
Sinta-se seguro com as melhores tecnologias:

- Fechadura com Código
- Dispositivo Antichoque (DR)
- Detector de Fumaça ou Elevação de Temperatura
- Guarita com Vidros Blindados
- Eclusa de Segurança
- Circuito Fechado de TV
- Sensores de Barreira nos Muros Externos
- Grupo Gerador
- Controle/Identificação de Acesso de Veículos

.> Sustentabilidade
Contribua para um futuro mais verde:

- Medidor de Consumo Individual para Água e Gás
- Caixa Acoplada com Duplo Acionamento
- Irrigação Automática no Jardim
- Sensor de Presença no Hall e Sacada
- Lâmpadas LED em toda a Área Comum
- Churrasqueira a Gás
- Bacia Sanitária que Racionaliza o Consumo de Água

Entre em contato para saber mais sobre essa incrível oportunidade!

*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

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