Lançamento nouvelle blues - apartamento 4/4 sendo 3 suítes em jaguaribe

Última atualização: 17/11/2025 às 22:15h | Ref: AG-NOUVELLEBLUES_4Q_159

Lançamento Nouvelle Blues - Apartamento 4/4 sendo 3 suítes em Jaguaribe, planta 158,95m².
Inspirado no Nouvelle Bossa e no Blue do mar de Jaguaribe.
Com a personalidade única de um André Guimarães.
Apartamentos de 3 e 4 quartos de 108 a 158 m².
Um novo endereço para quem vê beleza nos detalhes com elegância e leveza.
O Nouvelle Blues está localizado perto da praia, em um terreno de fácil acesso no mesmo conjunto urbano do Nouvelle Bossa.
Fica em uma rua tranquila, com vizinhança de excelentes condomínios.
Essa composição harmoniza com uma nova Jaguaribe, que possui comércio, serviços de luxo e lançamentos exclusivos, mas que nunca perderá o tom suave e poético do seu mar.
Hall da garagem decorado e climatizado. Estacionar aqui é o começo da experiência de morar bem.
Vagas Elétricas (uma por unidade). Tecnologia e comodidade até na hora de estacionar.

Áreas Comuns:
Guarita
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Deck
Gourmet Piscina
Sala de Massagem
Beauty Space
Quadra de Beach Tennis
Barbecue Place 1
Fitness
Fitness Externo
Área Externa
Área Externa - Salão de Festas Adulto
Quadra Poliesportiva
Barbecue Place 2
Salão de Festas - Infantil
Área Externa - Salão de Festas Infantil
Brinquedoteca
Área Externa - Brinquedoteca
Game Room
Salão de Festas - Adulto
Espelho D'água
Hall de Acesso aos Pavimentos Tipo

PAVIMENTO G1
Bicicletário
Pet Care
Pet Place
PAVIMENTO G2
Guarderia de Pranchas
Market Place
Play Aventura

Diferenciais afinados com o que há de mais moderno e sustentável:
Depósito individual*
Piscina com aquecimento
Guarita com visor blindado
Elevador delivery monta carga na portaria
Uma vaga com infraestrutura para carregamento elétrico por unidade**
Infraestrutura para aspiração central nas unidades privativas
Fechadura eletrônica nas unidades privativas
Tomadas ligadas ao gerador para situações emergenciais na sala e suíte master das unidades privativas
Placas solares para atendimento de parte das áreas comuns
Reúso de águas pluviais para uso das áreas comuns
Misturador para água quente nas bancadas dos banheiros e chuveiros
Quadro para futura automação nas unidades privativas
Infraestrutura para instalação de triturador de alimentos na cozinha
Tomadas (Tipo A+C) em todas as suítes e salas
*Torre 1: depósito apenas mediante aquisição.
*Torre 2: depósito incluído + opção de compra de adicionais.
**O empreendimento dispõe de vagas e infraestrutura para recarga de veículos elétricos, em estrita observância à Lei Municipal n° 9.806/2024 e demais diplomas legais vigentes à época da aprovação do projeto. Fica, contudo, ressalvado que a viabilidade de sua implementação e uso poderá ser impactada por supervenientes alterações na legislação.

TORRE 01
Apto 101 a 2301 - 108,36 m2 - 3/4, 2 suítes
Apto 102 a 2302 - 113,47 m2 - 3/4, 2 suítes
Apto 103 a 2303 - 109,09 m2 - 3/4, 2 suítes
TORRE 02
Apto 101 a 2301 - 158,95 m 2 - 4/4, 3 suítes
Apto 102 a 2302 - 127,37 m2 - 3/4, 3 suítes
Apto 103 a 2303 - 132,21 m2 - 3/4, 3 suítes

Número de Torres: 2
Área do Terreno: 3.993,03 m2
Número de unidades: 138 unidades residenciais
Composição do Empreendimento: Garagem 0, Garagem 1,
Garagem 2, Playground, 23 Pavimentos Tipo, Cobertura/Reservatório
Número de vagas de garagem: 305
N° de Elevadores: 7 / Sendo 6 de acesso às torres e 1 de acesso ao playground

Previsão de entrega: Fevereiro/29
OBS: FUNDO PARA MONTAGEM MOBILIÁRIA E EQUIPAMENTOS DAS ÁREAS COMUNS: serão pagas pelo PROMISSÁRIO COMPRADOR 15 (quinze) parcelas mensais, sucessivas e reajustáveis, no valor de R$ 2.666,66 (dois mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) para as unidades final 01, 02 e 03 da Torre 01, R$ 3.333,33 (três mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para as unidades final 02 e 03 da Torre 02 e R$ 4.666,66 (quatro mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) para as unidades final 01 Torre 02, referente a constituição de um fundo para montagem mobiliária e equipamentos das áreas comuns, vencendo a primeira em 30/11/2027 e as seguintes na mesma data dos meses subsequentes. As parcelas da Taxa de Implantação serão corrigidas mensalmente pela variação positiva do INCC (FGV) até a data da expedição do alvará de habite-se, quando então passará a incidir o IPCA/IBGE, tomando-se como base o mês de setembro de 2025.