Apartamento com 4 quartos à venda na Rua da Sapucaia, 35, Horto Florestal, Salvador

Última atualização: 11/03/2026 às 08:00h | Ref: POEME HORTO

Poème HortoApartamentos de 4 suítes Horto Florestal, SalvadorBA
Luxo, exclusividade e qualidade de vida em Salvador
Poème Horto Apartamentos de 4 Suítes com Nascente e Vista Exclusiva
Viva ou invista em um empreendimento de alto padrão, com torre única, lazer completo e localização privilegiada no Horto Florestal, Salvador.
Agende sua visita
SOBRE O EMPREENDIMENTOO Poème Horto é o mais novo lançamento da Moura Dubeux, projetado para oferecer conforto, exclusividade e sofisticação em cada (link removido) do empreendimento:

Torre única com 36 pavimentos e 2 apartamentos por andar
Hall exclusivo e infraestrutura completa de lazer e conveniência
Apartamentos de 173,18 m² e 203,91 m², todos com 4 suítes e dependência completa de serviço
Todos os apartamentos 100% nascente
Projetos assinados por Cássio Santana e paisagismo de Benedito Abbud LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Horto Florestal, SalvadorViver no Poème Horto é estar em um bairro arborizado e tranquilo, sem abrir mão de conveniências urbanas: Próximo de escolas renomadas
Supermercados, farmácias e shoppings próximos
Bairro exclusivo, seguro e próximo à natureza
Fácil acesso a toda a cidade PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAISApartamento Tipo 173,18 m²

4 suítes dependência de serviço
3 vagas de garagem depósito
Varanda ampla
Elevador delivery no hall
Hall social privativoApartamento Tipo 203,91 m² (2° ao 17° andar)

4 suítes dependência de serviço
3 vagas de garagem depósito
Varanda ampla
Elevador delivery no apartamentoApartamento Tipo 203,91 m² (18° ao 36° andar)

4 suítes dependência de serviço
4 vagas de garagem (3 soltas) depósito
Varanda ampla
Elevador delivery no apartamento
Hall social privativo LAZER E ÁREA COMUMO Poème Horto oferece infraestrutura completa de lazer, com foco em bem-estar e convivência: Piscina adulto com raia semiolímpica de 25 m
Piscina infantil
SPA aquecido com sala de massagem
Fitness com espaço funcional de 137 m²
Quadra de tênis poliesportiva
Brinquedoteca de 38 m² e playground
Salão de jogos de 70 m²
Espaço gourmet de 63 m²
Meeting room sala delivery e-commerce
Pet care e pet place
Salão de festas de 173 m²
Lobby hall de entrada de 86 m² SUSTENTABILIDADE TECNOLOGIA

Aproveitamento de águas pluviais e de condensação do ar-condicionado
Equipamentos economizadores de água e energia
Bacias sanitárias dual flush
Sensores de presença nas áreas comuns
Medidores individualizados de água, energia e gás
Infraestrutura para carregadores de carros elétricos INVESTIMENTO E RENTABILIDADE Por que este imóvel é ideal para investir
Localização exclusiva em bairro valorizado
Apartamentos de alto padrão e nascente
Lazer completo, segurança e tecnologia
Alta demanda de locação premium
Elevado potencial de valorização Estimativa de Rentabilidade Anual (Aluguel de temporada longo prazo)

173,18 m²: R$ 7.500 a R$ 9.000mês
203,91 m²: R$ 10.000 a R$ 12.500mês
Ocupação média estimada: 70%
Receita bruta anual: R$ 63.000 a R$ 105.000 Valores estimados antes de taxas e impostos. PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO Torre única com 2 apartamentos por andar
Apartamentos 100% nascente com 4 suítes
Lazer completo, SPA, quadra, piscina semiolímpica e pet place
Localização privilegiada no Horto Florestal
Segurança completa e infraestrutura de tecnologia Agende sua visita e descubra o novo padrão de luxo e exclusividade em Salvador.
Poème Horto é mais do que um apartamento é estilo de vida, conforto e valorização garantida.


- Características: SPA Hidromassagem, Academia, Acesso para deficientes, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Elevador, Espaço gourmet, Jardim, Lavanderia, Piscina, Playground, Quadra de squash, Quadra de tnis, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, SPA,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Dependncia de Empregada,

- Posição: Nascente,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Condomínio fechado, Portaria 24h,