Imperdível! 250m² reformado, 4/4 c/ suíte e closet, mobiliado (porteira semi-fechada) na graça - nascente!

Última atualização: 03/11/2025 às 22:30h | Ref: NOV5006

IMPERDÍVEL! 250M² REFORMADO, 4/4 C/ SUÍTE E CLOSET, MOBILIADO (PORTEIRA SEMI-FECHADA) NA GRAÇA - NASCENTE!

Espaçoso Apartamento 4/4 Reformado, 250m², na Melhor Localização da Graça!

Se você busca espaço, conforto e modernidade em um dos bairros mais tradicionais de Salvador,

Este é o imóvel perfeito. Localizado no início da Rua Rio São Pedro, em um ponto privilegiado da Graça.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

Área Generosa: 250 m² de área privativa, ideal para famílias.

Quartos: 4/4 amplos, incluindo uma suíte master com closet.

Orientação: Posição nascente, garantindo ventilação constante e luz natural.

Totalmente Reformado: Elétrica e hidráulica completamente novas, pronto para morar!

Climatização de Alto Padrão: Equipado com splits em todos os quartos e ar-condicionado K-7 na sala (embutido no teto).

Cozinha: Grande, com armários planejados e passa-prato moderno.

Diferenciais: Varanda, Lavabo, e Dependência de Empregada Completa (Dep. Completa e Despensa).

Porteira Semi-Fechada: Será vendido com quase todos os móveis e armários fixos, facilitando sua mudança.

CONDOMÍNIO E VAGAS:

Vagas: 1 vaga de garagem coberta, com possibilidade de alugar uma 2ª vaga no condomínio.

Portaria: Funcionamento em horário comercial (9h às 17h).

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
SITE: (link removido)
INSTAGRAM: @elevenimoveis

REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 9 ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de buscas.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores.
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em setembro de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
Oportunidades: Apartamentos de luxo, com vista para o mar, para moradia ou investimento.

(link removido) 
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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   1.500.000,00
Valor do condomínio R$          1.150,00
Valor do IPTU             R$              400,00
 

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