Apartamento para Venda em Salvador, Federação, 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 05/03/2026 às 14:12h | Ref: SAB0296

Apartamento Alto Padrão 184m² Nascente Andar Alto

Sofisticação e Exclusividade em São Lázaro Federação

Em um dos pontos mais agradáveis e valorizados de São Lázaro, na Federação, este apartamento encanta pelo projeto clean, elegante e atemporal. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista privilegiada.
Amplitude, luz natural e vista deslumbrante
Localizado em andar super alto, nascente e com excelente ventilação cruzada, o apartamento proporciona luminosidade natural e frescor permanente.
São duas varandas, sendo uma delas incorporada à sala, ampliando o living e criando um ambiente ainda mais generoso e acolhedor. A vista é um espetáculo à parte: totalmente voltada para o bosquefloresta, com vista mar um cenário de tranquilidade e beleza natural.

Um imóvel finamente decorado, com excelente distribuição e ambientes amplos:
184m² de área privativa
4 suítes (suíte master)
Living amplo com sala de estar e jantar
Varanda da sala incorporada 1 varanda
Lavabo elegante
Ambientes climatizados
Cozinha planejada
Dependência completa
Área de serviço
Piso social: Porcelanato
Armários embutidos e móveis planejados
Vista mar fabulosa

Tudo com uma proposta clean, bem decorada e pronta para morar.

Conforto e Funcionalidade
4 vagas de garagem (2 soltas e 2 presas)
Depósito privativo
Apenas 2 apartamentos por andar
Condomínio com água inclusa
Gás natural

Infraestrutura Completa Conceito Clube
O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança diferenciada:
Piscina aquecida
Quadra poliesportiva e beach tênis
Academia equipada
Salão de festas climatizado
Quiosque com churrasqueira
Espaço gourmet
Pergolado
Brinquedoteca e parque infantil
Estacionamento para visitantes
Guarita, portaria e segurança 24h
Play amplo

Um verdadeiro clube privativo, perfeito para quem gosta de usufruir do melhor que um condomínio pode oferecer.
Se você busca exclusividade, vista privilegiada, conforto e sofisticação em um dos pontos mais estratégicos da Federação, este é o imóvel ideal.

INVESTIMENTO
Valor de Venda Atual: R$ 2.550.000,00
Condomínio: R$ 2.800,00 ()
IPTU mês: R$ 532,00
() Taxa extra de R$ 3.500,00 (para umas reformas previstas) - 0512 (março26)



Observações importantes sobre este anúncio:

Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp eou telefonePedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não (link removido) preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.
Agende sua visita:


Simone Ávila
Corretora de Imóveis CRECI-BA 12.883
(71) 9
Instagram: (link removido)03
(link removido)




- Acabamentos: Porcelanato,

- Características: Sala em dois ambientes, Varanda com Vista Mar, Ventilação Cruzada, Vista Permanente, Cozinha grande, Andar Alto, Ar Condicionados Split, Área técnica para ar condicionados, Armários embutidos nos dormitórios, Armários na cozinha, Arquitetura Moderna, Condomínio Fechado, Depósito na Garagem, Finamente decorado, Garagem coberta, Garagem Solta, Gás individual em Condomínio, Interfone, Móveis planejados, Posição Solar Nascente, Prédio com Elevador, Projeto de Iluminação, Rua plana, Varanda integrada a sala, Ventilação Cruzada, Vista Mar,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 4 Dormitórios, 4 Suítes, Banheiro de serviço, Dependncia Completa, Hall de entrada, Lavabo, Sala de estar, Sala de Jantar, Varanda,

- Infraestrutura: Brinquedoteca, Depósitos na Garagem, Prédio Pastilhado, Quiosque com bar, Academia de ginástica, Churrasqueira, Condomínio infraestrutura Clube, Elevador de serviço, Elevador Social, Espaço gourmet, Estacionamento para visitante, Gerador no Condomínio, Hall de entrada, Lava-jato, Parque Infantil, Pergolado, Piscina, Playground, Quadra de Futvolei, Quadra poliesportiva, Quiosque com churrasqueira e bar, Salão de festa,

- Segurança: Cmaras de Segurança, Guarita, Portaria 24hs, Serv. Ronda Vigilncia Patrimonial,

Taxa extra de R$ 3.500,00 (para umas reformas previstas) - 0512 (março26)