Excelente apartamento para reformar, em prédio passando por modernização

Venda

R$ 840.000

Condomínio

R$ 1.600/mês

IPTU

R$ 445

Apartamento

Rua Marechal Floriano, 1, Canela, Salvador/BA

Área útil215m²

Área privativa

Área de serviço
Box no banheiro
Lavabo
Piso de cerâmica

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Área total215m²

Quartos4

Suites1

Banheiros3

Garagens2

Excelente apartamento para reformar, em prédio passando por modernização

Descrição

Última atualização: 04/03/2026 às 22:12h | Ref: APCP0147

VALOR FINAL DE VENDA R$ 840.000,00- SEM NEGOCIAÇÃO

More no clássico e super bem localizado, melhor parte da rua Marechal Floriano, no coração do Canela.

Destaques do apartamento

• 215m²
• Andar intermediário, nascente e ventilado
• 4 quartos (1 suíte )
• Sala em 2 ambientes
• 01 sanit social
• Dependência completa
• Cozinha ampla
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem

Infraestrutura
• Portaria 24h
• Academia
• Salão de festas
• Playground
• Quadra
• Elevadores

Valores

• Condomínio: R$ 1.600,00 (água inclusa)
• IPTU: R$ 445,00/mês
• Taxa extra até dez/2026: R$ 1.000,00/mês para as reformas das áreas comuns do prédio.
• Inventário harmonioso

*Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para o anunciante.

Piso de granito

Piso de madeira

Infraestrutura de ar condicionado

Quarto(s) com armário(s)

Dormitório para hóspedes

Armário(s) planejado(s)

Hall de entrada

Tanque de lavar roupa

Cozinha planejada

Dependência para funcionários

Área comum

Elevador(es)
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esporte
Salão de festas
Elevador(es) de serviço
Academia
Interfone
Prédio pastilhado
Jardim
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
Acesso de serviço

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Restaurantes

No Canela, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Restaurante Canela com Pimenta
30 m
Café Garagem
110 m
Comida Caseira
130 m

Escolas

Morar no Canela é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Coordenação De Atendimento e De Registros Estudantis | CARE | SUPAC | UFBA ꎺ
40 m
Secretária Geral dos Cursos (UFBA)
40 m
Pró-Reitoria De Ensino Da Graduação | PROGRAD | UFBA ꎺ
70 m

Rua Marechal Floriano, 1, Canela, Salvador/BA

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