Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Gandavo, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 09/01/2026 às 00:40h | Ref: AP12733

Uma oportunidade rara para quem busca espaço de verdade, planta generosa e a chance de transformar tudo ao seu estilo.
Com 106 m², este imóvel em andar baixo é perfeito para quem valoriza praticidade, acessibilidade e conforto no dia a dia.
Além disso, conta com contrato de locação vigente até fevereiro/2026, garantindo renda imediata para quem busca investimento seguro.
Destaques do imóvel
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social
Cozinha ampla com excelente circulação
Área de serviço grande, com quarto e banheiro de apoio
Planta distribuída de forma funcional e iluminada
Armários embutidos nos quartos
Andar baixo, ideal para quem prioriza acessibilidade, tranquilidade e agilidade
Imóvel no estado original: perfeito para personalizar e criar um projeto do seu jeito
Sem vaga de garagem opção excelente para quem usa metrô, apps de mobilidade ou prefere morar próximo ao trabalho/estudo
Lazer no condomínio
Piscina
Quadra esportiva
Salão de festas
Playground
Localização que valoriza e facilita a vida
Rua residencial arborizada, com tudo por perto:
padarias, mercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias e serviços essenciais.
A poucos passos de 3 estações de metrô:
Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) aprox. 700 m (8 min a pé)
Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás) aprox. 1,1 km
AACD-Servidor (Linha 5-Lilás) aprox. 1,2 km
A mobilidade é excelente, com fácil acesso à Av. Sena Madureira, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Vila Clementino, Vila Mariana e Paulista.
Público perfeito para este imóvel
Quem quer reformar e deixar tudo com a própria personalidade
Quem busca apartamento amplo, difícil de encontrar no mercado atual
Investidores que desejam renda imediata (contrato vigente)
Residentes e estudantes das áreas da saúde, por ficar próximo ao:
o Hospital São Paulo
o Unifesp
o AACD
o Servidor Estadual
o HCor e Beneficência Portuguesa (via metrô Santa Cruz)
Uma oportunidade que une espaço, localização e potencial
Este é o tipo de apartamento que, com uma reforma inteligente, se transforma em um imóvel espetacular valorizado, funcional e único.
Agende sua visita e venha conhecer seu próximo investimento ou novo lar.