Apartamento de 117m² à venda, vila mariana, são paulo, sp com 3 dormitórios, ambiente para 2 salas, cozinha com armários, área de serviço

Última atualização: 31/12/2025 às 12:20h | Ref: AP20672_THEONE

Apresentando este excelente apartamento padrão localizado na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área útil de 117 m², este imóvel é um ótimo investimento para quem busca um espaço confortável e bem distribuído. Situado em uma região nobre e de fácil acesso, este apartamento conta com 3 quartos, 2 salas e diversas comodidades que tornam a vida ainda mais prática e agradável.

As amplas salas de estar e jantar oferecem um ótimo espaço para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna e equipada garante praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui armários nos quartos, quarto de serviço e lavanderia, proporcionando ainda mais conforto e organização. Os acabamentos em taco de madeira, cerâmica e porcelanato conferem um toque de elegância ao imóvel.

Outra vantagem deste apartamento é a possibilidade de aceitar animais de estimação, tornando-o ainda mais acolhedor e familiar. A localização privilegiada na Vila Mariana garante fácil acesso a escolas, comércio, serviços e vias importantes da cidade, facilitando a rotina dos moradores.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel encantador.

Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver neste apartamento com excelente custo-benefício, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

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A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana:
Localização e Acessibilidade
A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores.
Infraestrutura e Serviços
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada:
• Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro.
• Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas.
• Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região.
Educação e Cultura
A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome:
• Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios.
• Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional.
Lazer e Entretenimento
A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento:
• Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais.
• Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade.
Qualidade de Vida
A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais.
Perfil dos Moradores
Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes.
Conclusão
A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.