Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Paula Ney, 457, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:51h | Ref: SS32914

Apartamento na Vila Mariana a apenas 8 minutos da Estação de Metrô Ana Rosa.

Morar na Vila Mariana é uma escolha acertada para quem busca uma localização estratégica em São Paulo, cercada pelas melhores conveniências da cidade. Este apartamento, localizado na Rua Paula Ney, é a oportunidade ideal para famílias que desejam aliar conforto e praticidade.

Características Principais

O imóvel oferece três dormitórios espaçosos e dois banheiros bem distribuídos. Seu living é amplo e iluminado, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de lazer. A cozinha é funcional, acompanhada por uma área de lavanderia prática e isolada. Além disso, o apartamento conta com uma estrutura de segurança completa, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Localização e Acessibilidade

O apartamento está a apenas 8 minutos da Estação de Metrô Ana Rosa, facilitando o acesso a várias regiões da cidade. Também estão próximas as estações Paraíso e Vergueiro. A localização é complementada pelo fácil acesso a importantes vias como a Av. 23 de Maio e a Rua Vergueiro.

Pontos de Interesse e Conveniências

Para famílias com crianças, a proximidade com renomadas escolas como Etapa III e Colégio Bandeirantes é um diferencial, garantindo educação de qualidade. A região também é rica em opções culturais, como o Teatro Dias Gomes e o SESC Vila Mariana, locais perfeitos para atividades aos finais de semana.

A saúde e segurança são prioritárias, com o Hospital da Luz e o Instituto A Casa nas proximidades, oferecendo estrutura médica completa. Para momentos de lazer, o Parque da Aclimação é uma excelente escolha para caminhadas e passeios de bicicleta, com ciclovias como a Ciclofaixa Paula Ney facilitando o percurso.

Comércio Próximo

O Shopping Pátio Paulista, com 276 lojas, fica a poucos minutos e oferece uma vasta experiência de compras e opções gastronômicas. O comércio local também se destaca pela diversidade, com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais ao seu dispor.

Estado Atual e Características Distintivas

O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua família. A iluminação natural é um dos seus diferenciais, criando um ambiente agradável e acolhedor. A estrutura de segurança do edifício é outro ponto de destaque, proporcionando tranquilidade no dia a dia.

Conclusão

Este apartamento na Vila Mariana oferece uma combinação perfeita de localização, conforto e segurança, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir de perto o seu próximo lar. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento ou moradia.