Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Visconde de Itaboraí, 109, Vila Azevedo, São Paulo

Última atualização: 21/01/2026 às 18:10h | Ref: IB3066

APARTAMENTO NA PLANTA TATUAPÉ - 96 m² | 3 DORMS
UNIDADE ESGOTADA NA CONSTRUTORA

Entrega prevista: Outubro/2028
Valor da cessão de direitos: R$ 1.460.000,00

Sobre o apartamento:
Área privativa: 96,39 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Planta já esgotada no empreendimento
Apartamento na planta.. Trata-se de uma oportunidade rara, pois a metragem de 96 m² encontra-se totalmente esgotada pela construtora, disponível apenas via cessão de direitos.

O comprador assume a posição contratual do atual titular, garantindo acesso a uma planta altamente valorizada em um projeto consagrado e com excelente liquidez imobiliária.

Localização estratégica
Com forte potencial de valorização, cercado por empreendimentos de alto padrão, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana.

Próximo ao Metrô Tatuapé, Shopping Tatuapé, fácil acesso às principais vias da cidade, lazer completo, conceito Resort

Infraestrutura diferenciada, ideal para toda a família:
Piscina com raia de 25 metros
Churrasqueira com forno de pizza
Espaço gourmet
Sauna
Fitness
Salão de jogos
Family space
Quadra de beach tennis
Pet place
Hall social com pé-direito duplo
Segurança 24 horas

Condições da negociação

Modalidade: Cessão de direitos aquisitivos
O valor anunciado refere-se exclusivamente à cessão da posição contratual
O comprador: Paga a cessão diretamente ao atual titular

Assume o saldo devedor junto à construtora, atualmente estimado em R$ 948.115,88, composto por:

Parcelas mensais
Duas parcelas anuais
Correção pelo INCC
Cessão sujeita à aprovação da construtora, conforme contrato.

Mais informações consulte nosso corretor .