Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Benvinda Apparecida de Abreu Leme, 263, Santana, São Paulo

Última atualização: 17/01/2026 às 19:05h | Ref: 74094981

Descubra este apartamento amplo de 82m² em uma das localizações mais desejadas da Zona Norte: Santana. Sua maior vantagem? Viver a apenas 600 metros de uma estação de metrô, ganhando tempo e praticidade no seu dia a dia.

Características do Imóvel (Valorizando o Clássico e o Aconchego)
Vamos descrever o apartamento focando na sensação de morar bem:

Generosidade de Espaço: Com 82m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo o conforto e a privacidade que sua família precisa. Perfeito para acomodar todos ou montar um prático home office.

Ambientes Acolhedores: Desfrute de uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e família. O charme fica por conta do piso de taco original, conservado e aconchegante, que confere um toque clássico e acolhedor.

O apartamento é naturalmente ensolarado, arejado e bem ventilado, promovendo bem-estar e economia de (link removido)ço Completo: Cozinha funcional com armários e uma lavanderia ampla e muito ventilada, facilitando as tarefas do dia a dia.

Mitigando Objeções (Transformando a Desvantagem em Benefício)
Aqui é onde abordamos o 3° andar, sem elevador e sem vaga:

Movimento e Economia: O apartamento está localizado no terceiro andar (sem elevador). Para quem valoriza economia de condomínio e busca incluir mais atividade física na rotina, é a escolha perfeita!

Foco na Mobilidade Urbana: O imóvel não possui vaga de garagem. No entanto, sua localização privilegiada, a 600 metros do Metrô, anula a necessidade de carro, permitindo que você aproveite a vasta rede de transporte público e todos os recursos urbanos de Santana a pé.

Localização e Conclusão (O Ponto Forte)
Santana ao Seu Alcance: Morar aqui significa ter tudo a poucos passos: lojas, mercados, bancos, farmácias, restaurantes, escolas e a conveniência de estar conectado a toda a cidade pelo metrô.

Sua Compra Tranquila: Imóvel com documentação totalmente em ordem, pronto para financiamento bancário.

Qualidade de Vida e Espaço que Você Merece! Descubra este apartamento amplo de 82m² em uma das localizações mais desejadas da Zona Norte: Santana. Sua maior vantagem? Viver a apenas 600 metros de uma estação de metrô, ganhando tempo e praticidade no seu dia a dia.

Serviço Completo: Cozinha com armários e lavanderia de excelente tamanho e ventilação.

O apartamento fica no terceiro andar (sem elevador) - um excelente ponto para quem busca condomínio mais econômico e gosta de um pouco mais de movimento. A ausência de vaga é compensada pela localização walkable (você faz tudo a pé) e pela proximidade total do metrô.

Viver aqui é ter acesso fácil e rápido a toda a infraestrutura de Santana: comércio variado, restaurantes, serviços e transporte público.

Imóvel com documentação em ordem, pronto para financiamento bancário.

Não perca essa oportunidade única de espaço e localização. Agende sua visita!