Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Duque de Caxias, 80, Santa Cecília, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:03h | Ref: SH96288

IMPECÁVEL Apartamento todo reformado. Living para 3 ambientes com varanda, piso de madeira em todo o apartamento, escritório, 3 amplos dormitórios com armários, sendo 1 suíte. janela antirruído nos 3 dormitórios. Sacada nos dormitórios fechado com vidro, lavabo, Cozinha americana planejada, área de serviço.

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Localização e Educação

Este apartamento está situado no bairro Santa Cecília, no centro de São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversas instituições educacionais renomadas, como o Colégio Claretiano a cerca de 860 metros e a ETEC Santa Ifigênia a pouco mais de 1 quilômetro, garantindo opções de ensino de qualidade para famílias.

Áreas Verdes e Lazer

Embora não esteja próximo a grandes parques, conta com acesso facilitado a áreas verdes como o Parque Buenos Aires e o Parque da Luz, ambos a aproximadamente 1,3 km, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e lazer. Para os interessados em prática de exercícios, há diversas ciclovias nas imediações, incluindo a Ciclofaixa Duque de Caxias a apenas 15 metros, incentivando a mobilidade sustentável.

Hospitais e Serviços de Saúde

A região dispõe de importantes unidades hospitalares a curta distância, como o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis e a Santa Casa de São Paulo, localizados a menos de 350 metros, garantindo segurança e facilidade no acesso a serviços de saúde.

Clubes e Espaços Culturais

Para lazer e cultura, o apartamento está próximo a clubes tradicionais como o Telesp Clube de São Paulo e o SESC Consolação, ambos a cerca de 700 metros, além de espaços culturais e teatros como o Espaço Cultural Santa Cecília e o Teatro Paiol, localizados a menos de 320 metros.

Comércio e Transporte Público

A região conta com ampla oferta comercial e feira livre no entorno, como a Feira de Santa Cecília a 336 metros, ideal para compras locais. O acesso ao transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus e estações de metrô da linha vermelha, como as estações Santa Cecília e República, ambas a menos de 500 metros, garantindo deslocamento rápido para outras áreas da cidade.

Este conjunto de facilidades e a localização central tornam este imóvel uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, aliando qualidade de vida e conveniência.