Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Alves do Nascimento, 39, Lauzane Paulista, São Paulo

Última atualização: 16/11/2025 às 08:30h | Ref: 1175075

Sobrado Triplex à Venda em Lauzane Paulista, São Paulo
Descubra o encanto deste incrível apartamento triplex localizado na Rua José Alves do Nascimento, no coração de Lauzane Paulista, São Paulo. Com 150 m² de área privativa e uma disposição que valoriza o espaço, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros sociais. O local é perfeito para quem aprecia uma boa infraestrutura, aceita pets e está próximo a diversas comodidades. Não perca esta oportunidade de adquirir seu novo lar! Confira o tour virtual e encante-se ainda mais.
Se você está em busca de um sobrado triplex que oferece conforto, segurança e conveniência, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua José Alves do Nascimento, em Lauzane Paulista, São Paulo, este imóvel é perfeito para famílias que desejam um espaço bem planejado com a possibilidade de integrar atividades profissionais.

Características principais resumidas:
- 3 dormitórios (1 suíte com varanda); o texto também menciona 3 banheiros sociais e, no total, 4 banheiros no imóvel.
- Térreo flexível: garagem com portão basculante para até 5 carros pequenos ou 3 SUVs; pode ser adaptada para suíte adicional ou espaço de trabalho (escritório/ salão), contando com banheiro completo.
- 1º pavimento: amplas salas de estar e jantar, cozinha com acabamento de primeira e gás encanado; lavanderia coberta com pontos de água quente e fria.
- 2º pavimento: suíte avarandada, quarto com jardim de inverno (adaptável a home office) e terceiro dormitório espaçoso. Sótão amplo acessível pelo jardim de inverno; telhas térgula gigante.

Localização e infraestrutura:
- A 60 metros do Santana Parque Shopping (162 lojas).
- Próximo a escolas como CERMAC e SESI 388 Centro Educacional.
- Horto Florestal a cerca de 10 minutos.
- Três ciclovias próximas, várias paradas de ônibus e acesso facilitado à capital.
- Lauzane Paulista Futebol Clube a 128 metros.
- Próximo a hospitais, incluindo Hospital Mandaqui, e a menos de 1 km das Fábricas de Cultura.

Segurança, acabamento e investimento:
- Rua sem saída, com possibilidade de fechamento para uso exclusivo dos moradores conforme novas leis de zoneamento.
- Construção de alto padrão: porcelanato fino, sistema elétrico de qualidade e tubulação Amanco.
- Localização estratégica na Zona Norte com rápido acesso a Santana, Marginal do Tietê e ao centro, tornando-o atrativo também como investimento.

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