É NA BRIGADEIRO, SILENCIOSO, VENTILADO, PLANTA PERFEITA PARA 3 SUITES , QUARO COM SACADA

Última atualização: 18/06/2025 às 23:40h | Ref: AP3265

O imóvel localizado na Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, 2851 oferece uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado, com grande potencial de reforma. Situado em um andar alto, o apartamento garante iluminação natural abundante e boa ventilação, proporcionando um ambiente agradável e arejado o ano inteiro.

Características do Imóvel:
Com 132 metros quadrados de área útil, o apartamento conta com três dormitórios extremamente amplos, sendo uma suíte com sacada, que podem ser facilmente adaptados para a criação de dois dormitórios suítes, aproveitando a planta e otimizando os espaços de acordo com a necessidade do novo proprietário.

Atualmente, o imóvel conta com um lavabo, quarto de empregada e banheiro de empregada, o que traz uma flexibilidade adicional para quem deseja realizar uma reforma.
A planta é versátil e permite um excelente aproveitamento do espaço para atender ao estilo de vida contemporâneo, com amplos cômodos e uma ótima distribuição dos ambientes.

Potencial de Reforma:
O imóvel está bem abaixo do valor de mercado, o que representa uma ótima oportunidade para quem busca realizar uma reforma e personalizar o apartamento de acordo com as suas preferências. A planta atual permite criar um layout moderno, com amplas suítes, um living integrado e espaços otimizados para áreas de convivência.

Localização:
O imóvel está a apenas 7 minutos do Parque Ibirapuera, oferecendo a tranquilidade de viver próximo a um dos maiores e mais icônicos parques de São Paulo. A localização é excelente, com fácil acesso a diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor, além de ser muito bem conectado a várias vias importantes da cidade.

A Avenida Brigadeiro Luiz Antônio é uma das principais vias de São Paulo, proporcionando fácil mobilidade para quem precisa se deslocar para outras regiões da cidade, seja por transporte público ou por veículo próprio.

Vantagens:
Três dormitórios enormes, que podem ser transformados em duas suítes.
132 m² de área útil, com grande potencial de reforma.
Andar alto com excelente iluminação natural e ventilação.
Localização privilegiada, a apenas 7 minutos do Parque Ibirapuera.
Preço abaixo do mercado, com excelente valor para quem deseja personalizar o imóvel.
Esse imóvel oferece a oportunidade de criar um lar espaçoso, confortável e adaptado às suas necessidades, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.