Apartamento com 3 dormitórios à venda, 158 m² por r$ 3.320.000,00 - jardim américa - são paulo/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 01:05h | Ref: AP10958

Apartamento 159 m² | 3 Dormitórios (2 suítes) | 3 Vagas | Alto Padrão e Excelente Localização

Para quem busca espaço abundante, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este apartamento é a oportunidade ideal. Com 159 metros quadrados úteis, três dormitórios sendo duas suítes e três vagas de garagem, oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade.

Características principais

Três dormitórios, com duas suítes, garantindo conforto e privacidade para moradores e visitantes;

Suíte principal ampla, com possibilidade de closet e banheiro senhor e senhora (dependendo do projeto);

Sala generosa para dois ambientes (estar e jantar), com layout que permite convivência social integrada com recantos mais íntimos;

Cozinha ampla e bem distribuída, pronta para receber armários planejados e eventualmente ilha gourmet;

Área de serviço bem ventilada e com dependências auxiliares, se previstas;

Três vagas de garagem demarcadas, excelente diferencial para edifício residencial;

Ambientes com boa ventilação e incidência de luz natural, favorecendo sensação de amplitude e bem-estar;

Acabamentos de qualidade superior, que valorizam cada detalhe do imóvel (marcenaria, pisos, iluminação embutida etc.).

Localização e conveniências

Localização privilegiada em bairro bem servido de infraestrutura urbana comércios, serviços, lazer e transporte nas proximidades;

Fácil acesso às principais vias de São Paulo, facilitando deslocamentos para trabalho, estudo ou lazer;

Região com boa oferta de transporte público, favorecendo mobilidade para diferentes pontos da cidade;

Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, restaurantes e outras conveniências do dia a dia;

Ambiente que combina tranquilidade residencial com conectividade e facilidades urbanas.

Diferenciais e atrativos

Metragem robusta: 159 m² oferece ambientes realmente espaçosos, raros de encontrar com essa configuração;

Três vagas de garagem num mesmo apartamento agregam valor substancial em empreendimentos urbanos;

Potencial de valorização elevado: imóveis amplos, bem acabados e bem localizados se destacam no mercado;

Layout flexível: possibilidade de adaptar ambientes para home office, sala íntima, espaço gourmet ou sala de TV;

Atmosfera de alto padrão ideal para quem preza por morar bem sem abrir mão de conforto e privacidade.

Informações úteis e recomendações

Informe-se sobre valores de condomínio e IPTU para cálculo total de custos mensais;

Peça a planta detalhada para confirmar disposição interna, pé-direito, posição de janelas e circulação;

Agende uma visita para avaliar pessoalmente a luminosidade, ventilação, acústica, vista e o estado de conservação (pintura, pisos, marcenarias);

Verifique as características do prédio: elevadores, portaria, infraestrutura de segurança, manutenção e áreas comuns;

Confirme situação documental, possibilidades de financiamento ou negociações conforme perfil do comprador.

Esse é um apartamento que entrega não só metragem generosa, mas também qualidade, distribuição inteligente e localização estratégica. Se você procura um imóvel para morar com conforto ou investir com segurança, este de 159 m² / 3 dormitórios / 3 vagas merece sua atenção. Agende sua visita e descubra todo o potencial desse espaço!