Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 43, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:45h | Ref: 1175084

Apartamento à venda na Avenida Francisco Matarazzo, Bairro Água Branca em São Paulo. Com 100m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais. Possui água quente, área de serviço, cozinha, quintal, sala de jantar e sala de TV. Infraestrutura com elevador, interfone, porteiro eletrônico, segurança patrimonial, vigilância 24 horas e zelador. Próximo ao Bairro Comercial Centro. Aproveite esta oportunidade!

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Localização

Este apartamento está situado na Avenida Francisco Matarazzo, no bairro Água Branca, próximo ao centro comercial da região, facilitando o acesso a serviços variados.

Escolas

Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino renomadas, como a Escola Rio Branco Unidade Higienópolis a aproximadamente 1 km, conhecida pelo bom desempenho no ENEM, além das escolas Santa Marcelina e São Gonçalo Instituto de Educação a menos de 900 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Parques

O imóvel está a cerca de 1,6 km do Parque Buenos Aires, uma ótima opção para lazer e contato com a natureza, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre.

Hospitais

A região conta com atendimento hospitalar de referência, destacando-se o Hospital Samaritano a 850 metros, o Hospital Estadual Covid-19 Metropolitano Santa Cecília a 1 km e a Unidade Avançada Einstein Perdizes a pouco mais de 1 km, garantindo suporte médico em diferentes especialidades.

Clubes

Para práticas esportivas e lazer, próximos encontram-se clubes como o Baby Barioni a 850 metros e o Clube Manoel de Abreu a cerca de 1,5 km, além da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena, próximos a 1,5 km.

Comércio próximo

Nas redondezas há diversas opções comerciais e culturais, como feiras tradicionais em ruas próximas, e espaços culturais como o Museu Geológico do Estado e a Casa Mário de Andrade, a menos de 500 metros, ampliando as opções de lazer e compras.

Ciclovias

A região é bem servida por ciclovias, com destaque para a Ciclofaixa Perdizes/Santa Cecília/Higienópolis a cerca de 100 metros, facilitando o deslocamento sustentável e atividades esportivas.

Acesso a serviços e transporte

O imóvel possui fácil acesso a linhas de ônibus nas proximidades e está a aproximadamente 750 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô Linha Vermelha, garantindo mobilidade eficiente para toda a cidade.

Shopping

A menos de 1,3 km, encontra-se o Shopping West Plaza e o Shopping Pátio Higienópolis, com ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer.

Essas características tornam o imóvel uma opção estratégica para quem busca moradia confortável aliada à excelente infraestrutura urbana, serviços e lazer em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.