Apartamento para venda - centro histórico, 3 quartos, 90 m² - porto alegre

Última atualização: 07/08/2025 às 17:15h | Ref: S894982284

Sobre o imóvel: Apartamento espaçoso, versátil e com localização privilegiada no coração de Porto AlegreEste é um imóvel que combina charme, funcionalidade e grande potencial de investimento. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do centro histórico de Porto Alegre, ele oferece uma planta ampla, excelente iluminação natural e múltiplas possibilidades de uso seja como lar, espaço comercial ou para locações de curta temporada (Airbnb).O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros, varanda e sacada. A planta é bem distribuída e acolhedora: a sala de estar, jantar e cozinha são integradas, proporcionando um ambiente fluido e ideal para o convívio. A ventilação cruzada e a abundância de luz natural tornam o imóvel ainda mais agradável no dia a (link removido) dos destaques é o charmoso hall de entrada com pisos originais do prédio, que adiciona personalidade e identidade ao espaço. O imóvel foi reformado e é muito bem cuidado, pronto para morar ou adaptar conforme suas (link removido)ém de ser uma excelente residência, o imóvel possui características que o tornam ideal para uso comercial ou de serviços, como clínicas, escritórios, consultórios ou ateliês graças à sua localização estratégica e à planta flexível. Para investidores, oferece ótima projeção de rentabilidade em plataformas como Airbnb, dada a proximidade com pontos turísticos como o Parque da Redenção, Mercado Público, Praça da Alfândega, Casa de Cultura Mario Quintana, Praça da Matriz e a revitalizada Orla do Guaíba.São mais de seis anos de história vivida aqui, em um prédio que respira cultura, no coração de Porto Alegre. Agora, o espaço está pronto para receber um novo capítulo seja ele residencial, comercial ou de (link removido)? Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único.

Valores:
- Valor de venda: R$ 295000
- Condomínio: R$ 870
- IPTU: R$ 192

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