Apartamento tipo sobrado, 3 quartos, são cristovão, rio de janeiro

Última atualização: 08/11/2025 às 20:00h | Ref: 570471015-176

Sobrado em São Cristóvão, localizado na tradicional Rua Figueira de Melo, uma das vias mais conhecidas do bairro. Com aproximadamente 80m² de área construída, este imóvel oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Trata-se de um sobrado tombado pelo patrimônio histórico, o que garante um charme único e uma arquitetura com valor cultural. O imóvel necessita de reformas.

O imóvel conta com três quartos amplos e bem distribuídos, uma sala confortável e arejada, cozinha espaçosa, banheiro social e um terraço generoso, ideal para momentos de lazer, descanso ou até mesmo para criação de um espaço gourmet. O sobrado não possui vaga de garagem, mas a rua é tranquila e oferece boas opções de estacionamento próximo.

Atualmente, o imóvel encontra-se alugado, gerando uma renda mensal de R$ 1.800,00 um ótimo retorno imediato para quem busca investir com segurança em uma região valorizada e de alta procura. Caso o objetivo seja a moradia própria, trata-se de uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor do imóvel e a localização privilegiada.

São Cristóvão é um bairro histórico e estratégico do Rio de Janeiro, com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Próximo a importantes vias como a Avenida Brasil e a Linha Vermelha, a região oferece mobilidade e conveniência para o dia a dia. Nos arredores, é possível encontrar escolas renomadas, como o Colégio Pedro II e o Colégio São Cristóvão, além de universidades, creches e centros de ensino técnico.

O comércio local é bastante diversificado, com mercados, padarias, farmácias, bancos e restaurantes, tudo a poucos minutos de distância. Além disso, o bairro abriga o famoso Campo de São Cristóvão, o Museu Nacional e o Parque da Quinta da Boa Vista locais que unem história, lazer e contato com a natureza.

Seu pet também é muito bem-vindo! Este sobrado oferece espaço e conforto para toda a família. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro.

OBS: VISITAÇÃO MEDIANTE A ATENDIMENTO PRÉVIO!