Apartamento com 3 quartos à venda, 98 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Última atualização: 09/02/2026 às 20:15h | Ref: AP4952

Viver em Icaraí é desfrutar de um dos bairros mais completos, valorizados e desejados de Niterói, e este apartamento traduz com excelência tudo o que essa localização tem a oferecer. Inserido em um trecho estratégico, a poucos minutos da praia, o imóvel está cercado por uma infraestrutura urbana sólida, com ruas bem cuidadas, arborizadas e um ambiente que combina vida residencial com intensa oferta de serviços e conveniências.

O apartamento possui planta generosa e bem distribuída, com ambientes amplos e confortáveis que favorecem a iluminação natural e a ventilação cruzada. A sala de estar e jantar cria um espaço acolhedor e elegante, ideal tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos com conforto. Os quartos são espaçosos, com ótimo aproveitamento interno, proporcionando privacidade e tranquilidade no dia a dia. A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo funcionalidade, organização e praticidade, além de integração eficiente com a área de serviço e dependência, que agregam versatilidade ao imóvel.

O entorno é um dos grandes diferenciais. A região oferece acesso fácil a uma ampla variedade de comércios, como supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, escolas e restaurantes renomados, permitindo que grande parte da rotina seja resolvida a pé. A proximidade com a orla de Icaraí proporciona um estilo de vida mais saudável e agradável, com caminhadas ao ar livre, prática de esportes e momentos de lazer à beira-mar, algo cada vez mais valorizado.

A mobilidade também se destaca, com excelente oferta de transporte público e rápida conexão com bairros como Ingá, São Domingos, Centro e Santa Rosa, além de acesso facilitado às principais vias da cidade. Embora o apartamento não possua vaga de garagem própria, o edifício oferece a possibilidade de locação de vaga, atendendo bem às necessidades de quem utiliza veículo no dia a dia.

Trata-se de um imóvel com forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma das localizações mais consolidadas e procuradas de Niterói. Uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida, com a praia e toda a infraestrutura urbana de Icaraí ao seu redor.