Apartamento para venda - icaraí, 3 quartos, 95 m² - niterói

Última atualização: 06/08/2025 às 18:25h | Ref: S894918796

Sobre o imóvel: Apartamento com planta generosa (quase 100m) e localização privilegiada, na segunda quadra da praia, próxima à Rua Paulo Gustavo! Com excelente incidência de sol pela manhã e vista livre tanto da varanda quanto da área de serviço, este imóvel é sinônimo de amplitude e ventilação natural em todos os ambientes.. São 3 quartos amplos, iluminados e bem arejados, além de banheiro social com ventilação natural. A copa-cozinha é clara e espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto, complementada por área de serviço completa e muito ventilada. O banheiro de serviço pode ser facilmente transformado em suíte ou closet, agregando ainda mais funcionalidade.. Hall do andar é surpreendentemente amplo e bem ventilado, trazendo privacidade e conforto na entrada.. O apartamento possui duas entradas independentes, valorizando a circulação.. Condomínio possui apenas 8 unidades, sendo 2 por andar.. O prédio não possui elevador; os lances de escada são suaves e de fácil acesso, o que não compromete a praticidade do dia a dia..

Valores:
- Valor de venda: R$ 525000
- Condomínio: R$ 724
- IPTU: R$ 276

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