Venda R$ 430.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 900 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Alameda Júlia da Costa, 465, São Francisco, Curitiba
Alameda Júlia Da Costa, 465, São Francisco, Curitiba/PR
Area útil/total 130m² / 140m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização:
Seu novo lar no coração de Curitiba: espaço, luz natural e localização imbatível
Imagine acordar todos os dias com os primeiros raios de sol iluminando seu quarto, abrir as janelas e respirar o ar fresco de um dos bairros mais charmosos e tradicionais de Curitiba. Este amplo apartamento de 130 m², localizado na desejada Alameda Júlia da Costa, em São Francisco, oferece isso — e muito mais.
Com fácil acesso às principais regiões da cidade — como Batel, Mercês, Centro, Centro Cívico e Bigorrilho — você estará no centro da vida cultural, gastronômica e histórica da capital.
Destaques do apartamento:
130 m² de área privativa, com planta espaçosa e bem distribuída
- 3 quartos amplos, bem ventilados e com excelente incidência solar
- No 3° Pavimento, 3 lances de escada.
- Suíte com espaço generoso, ideal para instalação de banheira
- Banheiro social amplo e funcional
- 2 varandas que trazem charme, ventilação cruzada e o espaço perfeito para as suas plantas favoritas
- Sala de estar e jantar integradas, com muita luz natural
- Cozinha grande e planejada, equipada com armários, fogão de 5 bocas e forno elétrico
- Churrasqueira privativa para receber amigos e família
- Lavanderia arejada, com ótima ventilação — até a roupa seca com facilidade, mesmo no inverno curitibano
- Chuveiros a gás, oferecendo conforto e praticidade
Sobre o edifício:
Sem taxa formal de condomínio: gestão compartilhada entre os moradores
Fachada e corredores em processo de revitalização
Apenas 2 apartamentos no prédio (1 por andar) — mais privacidade e silêncio
Água rateada entre os moradores
Energia individualizada
Gás de botijão
Atualmente alugado. O inquilino pode desocupar o apartamento em até 30 dias após assinatura de escritura ou contrato de financiamento.
Rendendo R$2.300,00
Sem vaga de garagem
Estacionamento na frente R$300,00 mensal.
Viver no São Francisco é diferente:
Você estará acima do bar 'O Pensador', um dos espaços culturais mais autênticos de Curitiba, com jazz ao vivo de segunda a sábado em um ambiente tranquilo e acolhedor
A 2 quadras do SESC da Esquina, com teatro, exposições e eventos culturais gratuitos ou acessíveis
Em frente ao Colégio Marista Paranaense, referência em educação
Próximo ao Palácio Belvedere, ao lado da Feirinha da São Francisco, e a poucos minutos da Praça Garibaldi, Largo da Ordem e da Rua São Francisco — um verdadeiro reduto boêmio, artístico e histórico da cidade
Um imóvel com alma
Este é o apartamento ideal para quem busca espaço, luz, personalidade e localização estratégica. Uma escolha certeira para quem deseja morar bem e com estilo — ou investir em uma região em constante valorização.
Agende agora sua visita e venha descobrir tudo o que esse imóvel único pode oferecer.
