Apartamento 3 quartos, 130m2 à venda por r$559.990,00 centro, curitiba/pr

Última atualização: 07/09/2025 às 18:50h | Ref: A012025

Edifício Itapoã - praticidade e conforto no melhor do centro de Curitiba!

Próximo de pontos estratégicos da cidade para quem visa mobilidade e agilidade, esse apartamento de 130m2 privativos também oferece, além dos ambientes amplos e bem distribuídos, um refúgio silencioso no alto do 7º andar, ensolarado, ventilado e com vista livre e arborizada!

É a vida urbana acontecendo em um apartamento amplo e bem distribuído! A poucos metros do Passeio Público e UFPR, fica próximo do Círculo Militar e Hospital das Clínicas. A infraestrutura do entorno é uma referência de comodidade!

O APARTAMENTO:
130,00 m² privativos
Andar alto
Face de sol: Norte
3 Quartos ( 1 quarto de serviço)
2 Banheiros completos (social e serviço)
Sala de estarjantar integradas
Sala de íntima ao lado da cozinha (potencial de integração)
Cozinha ampla, com copa
Lavanderia com entrada independente
Dependência de serviço
Mobiliado

DIFERENCIAIS:
Janelas antirruído (conforto termoacústico)
Aquecimento a gás
Ar-condicionado em um dos quartos
Banheiro social amplo e com ventilação natural
Imóvel não original - já atualizado, com revestimentos, louças e móveis contemporâneos
Pé direito alto (em torno de 2,8m)
Esquadrias todas em alumínio e amplas, permitem muita incidência de luminosidade natural
Possibilidade de integrar as salas e a cozinha, criando ainda mais amplitude
Com muitos armários, facilita a ocupação imediata, sem necessidade de reforma
Extremamente privativo, somente divide parede da sala de estar com o vizinho
IMOVEL DESOCUPADO

O CONDOMÍNIO:
Edifício Itapoã
Idade: 48 anos
Total de 60 apartamentos (4 por andar15 andares)
Dois Elevadores
Portaria 24 horas
Salão de festas
Terraço com vista panorâmica
Hall de entrada
Permitido Animais

LOCALIZAÇÃO:
Teatro Guaíra: atravessando a rua!
Passeio Público: 170m
Clube Círculo Militar: 250m
UFPR (Santos Andrade): 350m
Colégio Estadual do Paraná: 550m
Hospital de Clínicas: 750m
Shopping Mueller: 1km

NEGOCIAÇÃO:
Financiamento, FGTS, à vista.

Uma exclusividade IMOBIDUO!

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Somos a Imobiduo Assessoria Imobiliária e vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente!




- Características: Portão Eletrônico, Móveis Planejados, Ar Condicionado,

- Cômodos: Copa, Escritório, Área de Serviço, Despensa,

- Proximidades: Faculdade, Universidade, Mercado, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Shopping Center,

Condomínio inclui água