Apartamento com 3 quartos à venda na Rua dos Cafezais, 420, Vila Santa Catarina, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:00h | Ref: SH75655

Apartamento 3 dormitórios 2 Suítes 2 vagas 3 depósitos | Vila Mascote. Lindo maravilhoso pronto para morar. Área útil de 102m2 e mais um Garden privativo de 27m2 com Jacuzzi e ainda mais 12m2 de depósitos. Sala integrada com a varanda gourmet, ar condicionado, quartos com piso de madeira, armários, e ar condicionado, cozinha com armários planejados, piso em porcelanato ,integrada com a área de serviço ampliada com 12 m2, com armários, é um Garden de 27 m2 com Jacuzzi. Lazer completo, Academia, Salão de festas, Playground, Brinquedoteca, Churrasqueira, Salão de jogos, Piscina adulto e infantil, Quadra de Futebol Society, e pet shop. Excelente localização, próximo ao Shopping Morumbi, próximo das principais avenidas.

Público-alvo
Ideal para famílias e profissionais que valorizam infraestrutura escolar próxima, acesso rápido a serviços e opções de lazer ao ar livre.

Escolas
Rede de ensino consolidada a curta distância: Dominus Vivendi EIFM (211 m) e Emilie de Villeneuve (236 m) com bons resultados no ENEM, além das unidades Spinosa (832 m e 1.053 m). Excelente para quem busca comodidade escolar e trajetos curtos para crianças.

Parques e áreas verdes
Áreas de convívio e parques a cerca de 1,2 km (Do Cordeiro / Martin Luther King) e opções de clube-parque nas imediações, perfeitas para atividades ao ar livre e práticas esportivas.

Saúde
Serviços de saúde próximos: Clin Kids (808 m) e Hospital e Casa de Repouso Sainte-Marie (935 m), garantindo atendimento pediátrico e hospitalar em curtas distâncias.

Clubes e lazer
Clubes como Cidade Ademar (775 m) e Balneário Jalisco (866 m) oferecem opções de recreação e eventos sociais na região.

Comércio e feiras
Feiras locais a curta distância (Casa Palma 551 m; Jardim Prudência 845 m) e centros comerciais na região para compras e conveniência diária.

Mobilidade e transporte
Ótima conectividade por ônibus com pontos a 53 m e 66 m; ciclovias nas proximidades (ciclovafa Jardim Cordeiro e Rubens Gomes de Souza ~1,2 km). Estações de trem/metro e shoppings maiores em 3?4 km para deslocamentos interbairros.

Destaque comercial
Apartamento à venda Vila Mascote com forte apelo familiar: escolas próximas, serviços de saúde acessíveis, feiras e transporte imediato. Agende visita e confira a localização pessoalmente.