Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Edmundo Kirmayr, 7, Vila Roque, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:16h | Ref: ZN22165

Apartamento à venda no Imirim ? Ideal para famílias que buscam conforto e conveniência em São Paulo.

Características Principais do Imóvel

Este apartamento apresenta uma planta moderna, inicialmente com 3 dormitórios, atualmente configurado em 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Há a possibilidade de reverter o terceiro dormitório conforme a necessidade. A sala para dois ambientes possui piso em porcelanato, proporcionando um espaço agradável e sofisticado. A cozinha é equipada com armários e a área de serviço está prontinha para seu uso. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.

Condomínio e Lazer

O condomínio oferece uma série de comodidades para seus moradores, incluindo piscina, quadra esportiva, espaço gourmet com forno de pizza, playground e salão de festas. É um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão sem sair de casa.

Localização e Ponto de Referência

O apartamento está localizado na Rua Edmundo Kirmayr, na Vila Roque, uma travessa da Avenida Imirim, na altura do número 3200. A localização proporciona fácil acesso a diversas comodidades, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Pontos de Interesse e Acesso aos Serviços

Escolas: Para famílias com crianças e adolescentes, a região conta com boas opções de ensino, como a Escola Piaget, a 657 metros, com um ENEM de 581.25, e a Escola Thomaz Treglia, a 663 metros de distância, com um ENEM de 575.22.

Hospitais: A saúde é um ponto crucial e a área oferece acesso rápido ao Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha, a aproximadamente 1,5 km, e ao Hospital Mandaqui, com 412 leitos, a cerca de 2,8 km.

Cultura e Lazer: A Fábrica de Cultura de Vila Nova Cachoeirinha fica a apenas 854 metros, oferecendo teatro e espaço cultural. Para aqueles que gostam de atividades ao ar livre, há várias ciclovias na região, como a Ciclofaixa Direitos Humanos.

Comércio e Serviços: A proximidade com o Santana Parque Shopping, a 1,4 km de distância, garante acesso a uma ampla variedade de lojas e serviços, além da feira de Mandiba, a 521 metros, perfeita para compras de produtos frescos.

Transporte e Mobilidade

O transporte público é facilmente acessível, com diversos pontos de ônibus próximos ao imóvel, como o da Avenida Imirim, a apenas 198 metros. Para quem utiliza o metrô, as estações da Linha Azul, como Santana e Jardim São Paulo, ficam a poucos minutos de carro.

Oportunidade Única

Este apartamento no Imirim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização, estrutura de lazer completa e excelente custo-benefício. Uma verdadeira oportunidade em São Paulo, pronta para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.

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