Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Catão, 856, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:50h | Ref: 1187240

No coração da Vila Romana, este apartamento recém-construído combina sofisticação, espaço e modernidade em um dos empreendimentos mais desejados da região.

Com 201m² de área privativa, o imóvel conta com 3 suítes espaçosas, 4 banheiros, 3 vagas determinadas e diferenciais que elevam a qualidade de vida, como hall privativo, depósito e cozinha integrada. A vista para a cidade traz amplitude e luminosidade aos ambientes, enquanto a infraestrutura moderna garante conforto, com infraestrutura para ar-condicionado, interfone e áreas bem distribuídas.

O condomínio Panorama Vila Romana oferece lazer completo e segurança 24h, com academia, piscina adulto, área de lazer, além de churrasqueira para receber amigos e familiares. A estrutura conta ainda com elevador social e de serviço, garantindo praticidade e exclusividade.

Um apartamento perfeito para quem busca conforto, segurança e modernidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Público-alvo
Apartamento à venda Vila Romana indicado para famílias e profissionais que buscam morar em região com amplo acesso a serviços, saúde e transporte.

Educação
Próximo a unidades educacionais e cursos técnicos, como Senac Lapa Tito (?13 min) e Senac Lapa Scipião (?11 min), facilitando opções de ensino e qualificação profissional a curta distância.

Saúde
Atendimento médico próximo: AMA Sorocabana a 6 min, Hospital Metropolitano Unidade Materno-Infantil a 8 min e Hospital Municipal Sorocabana a 7 min, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Transporte
Boa conectividade com transporte público: Terminal Lapa a cerca de 14 min a pé e Estação de trem Lapa na mesma faixa de deslocamento, oferecendo opção por ônibus e trem para deslocamentos pela cidade.

Comércio e conveniência
Compras e serviços a curta distância: Shopping Center Lapa (?11 min), Chocolândia a 4 min, Supermercado Violeta a 7 min, Sonda a 12 min e padaria Merci a 6 min. Facilita compras diárias e opções de alimentação.

Serviços Públicos e Burocracia
Acesso a serviços essenciais em até 17 min: Poupatempo Lapa, JUCESP e cartório, útil para quem precisa resolver demandas administrativas sem grandes deslocamentos.

Cultura e lazer
Centro Cultural Tendal da Lapa a aproximadamente 15 min, oferecendo programação cultural e opções de lazer na região.

Resumo
Localização estratégica na Vila Romana com acesso a saúde, educação, comércio e transporte público. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e proximidade de serviços essenciais.