Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Fábia, 31, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 02/10/2025 às 09:55h | Ref: SH113395

Descubra este incrível apartamento à venda no coração da Vila Romana, em São Paulo. Com 161 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 suítes e um amplo espaço ideal para sua família. A localização é um verdadeiro destaque, oferecendo fácil acesso a diversas opções de comércio e lazer. O condomínio possui uma infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, sala fitness, e salão de festas, além de portaria 24 horas para maior segurança. Venha conhecer seu novo lar e aproveite a oportunidade de morar em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato e agende uma visita.

Localização e Educação
O apartamento está situado na Vila Romana, com excelente proximidade a escolas renomadas como EMECE Internacional (437 metros), Escola Ecco (579 metros) e Heitor Garcia (1.024 metros), garantindo fácil acesso para famílias que priorizam educação de qualidade.

Lazer e Áreas Verdes
Nas redondezas encontram-se clubes como o SESC Pompeia (843 metros) e o Alvi Verde Futebol Clube (940 metros), ideais para atividades esportivas e recreação. Além disso, há diversas ciclovias próximas, incluindo a Ciclorrota Lapa a apenas 12 metros, facilitando a prática de exercícios e deslocamentos sustentáveis. Parques maiores ficam a cerca de 3 quilômetros, oferecendo opções para momentos de lazer ao ar livre.

Saúde
A região conta com hospitais importantes, como o Hospital Metropolitano (816 metros) e o Hospital São Camilo - Pompeia (835 metros), proporcionando segurança e conforto no atendimento médico.

Comércio e Serviços
O imóvel está próximo a diversas feiras tradicionais, como a da Lapa (883 metros), além de shoppings como o Bourbon Shopping São Paulo (1.089 metros) e o Shopping Center Lapa (1.161 metros), que garantem variedade de comércio e serviços para o dia a dia.

Transporte
A localização também é favorecida por várias linhas de ônibus próximas e estações de trem da CPTM como Água Branca (687 metros) e Lapa (1.095 metros). Estações de metrô estão a cerca de 2 quilômetros, facilitando o acesso a outras regiões da cidade.

Essa combinação de infraestrutura educacional, opções de lazer, saúde de qualidade e facilidade de transporte faz da Vila Romana uma excelente escolha para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em São Paulo.