Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Fábia, 31, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: SH7722

Apartamento espaçoso em planta muito boa na melhor rua da Vila Romana. Possui 3 suítes, varanda gourmet, armários, ar condicionado e em andar alto. 3 vagas. Prédio com lazer incrível! Venha conhecer!

Localização e Acessibilidade

O apartamento está situado na Rua Fábia, Vila Romana, um bairro consolidado e com excelente infraestrutura. A região oferece acesso fácil a escolas de destaque, como a EMECE Internacional (a 437 metros) e a escola Heitor Garcia (a 1024 metros), garantindo opções de ensino de qualidade para famílias. Também estão próximas outras instituições educacionais relevantes, ampliando as alternativas para moradores com crianças e jovens.

Áreas de Lazer e Espaços Verdes

Para momentos de lazer e atividades físicas, o imóvel fica próximo ao SESC Pompeia (843 metros) e a clubes tradicionais como o Alvi Verde Futebol Clube (940 metros), o que proporciona opções diversificadas de entretenimento e esporte. Na questão de áreas verdes, embora o bairro não conte com grandes parques nas imediações imediatas, ciclovias como a Ciclorrota Lapa a 12 metros e a Ciclofaixa João Ramalho a 88 metros favorecem a prática de exercícios ao ar livre e o deslocamento sustentável.

Comércio e Serviços

O comércio local é dinâmico e diversificado, com feiras tradicionais próximas, como a Feira da Lapa (883 metros) e a Feira Vila Pompeia (802 metros), que facilitam o acesso a produtos frescos e serviços essenciais. Para compras em centros comerciais, o Bourbon Shopping São Paulo está a cerca de 1089 metros, e o Shopping Center Lapa fica a 1161 metros, oferecendo ampla variedade de lojas e opções gastronômicas.

Hospitais e Saúde

A região também conta com hospitais gerais próximos, com destaque para o Hospital Metropolitano (816 metros) e o Hospital São Camilo-Pompeia (835 metros), garantindo atendimento de saúde acessível para os moradores.

Transporte e Mobilidade

A mobilidade é facilitada pela proximidade a diversas ciclovias e pontos de ônibus em até 300 metros, além do fácil acesso a estações de trem como a Estação Lapa da Linha 8 (1095 metros). Embora as estações de metrô estejam um pouco mais distantes, como a Vila Madalena a 2124 metros, a região mantém boa conectividade com o transporte público da cidade.

Esse conjunto de infraestrutura torna o imóvel uma opção prática e conveniente para quem busca residir em uma área com boas escolas, clubes, comércio diversificado e acesso facilitado a serviços essenciais e transporte.