Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Catão, 280, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1188786

Amplo apartamento Garden com 137 m2 bem distribuídos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros bem equipados, terraço amplo e coberto com espaço gourmet, área coberta e descoberta para diversão com seus filhos e pets, todas as áreas com ar condicionado. A conveniência inclui 2 vagas determinadas de garagem no subsolo, além de um depósito privativo e um ambiente acessível a cadeiras de rodas, combinando segurança e conforto. Este condomínio é um paraíso moderno com recursos incríveis como hall de entrada, piscina, academia, churrasqueiras, quadra de esportes, jardim, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.

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Público-alvo
Apartamento ideal para famílias com crianças e pets que buscam espaço, segurança e conveniência na Vila Romana. Perfeito também para quem precisa de boas escolas e fácil deslocamento diário.

Escolas
Rede escolar consolidada a curta distância: Heitor Garcia a 119 m, Campos Salles a 362 m, Módulo a 605 m e Arte de Viver a 755 m. Excelente opção para quem prioriza educação perto de casa.

Lazer e parques
Opções culturais e feiras locais próximas: Estação Ciência/USP a 358 m, teatro e museu próximos, e feiras na região da Lapa a ~369 m. Principais parques acessíveis em cerca de 3,3 km (Parque Por do Sol) e outras áreas verdes em até 4 km.

Saúde
Atendimento hospitalar a curta distância: Hospital Metropolitano a 807 m e Hospital Albert Sabin a 1,15 km. Rede de saúde próxima para emergências e consultas.

Comércio e serviços
Shopping Center Lapa a 242 m e comércio local consolidado na R. Catão e arredores. Supermercados, farmácias e serviços diários facilmente acessíveis.

Mobilidade
Excelente mobilidade: pontos de ônibus a 11 m e 48 m, estação de trem Lapa (Linha 8) a 393 m e opções de trem Linha 7 a 699 m. Ciclovias e ciclorrotas a 287?552 m favorecem deslocamentos ativos. Estação de metrô mais próxima a cerca de 2,7 km.

Resumo comercial
Apartamento à venda Vila Romana com 3 dormitórios e 2 vagas em localização estratégica: educação, saúde, comércio e transporte integrados para rotina familiar eficiente.