Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Scipião, 471, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH94995

Descubra o seu novo lar no Residencial Ária, situado na Rua Scipião, 471, no charmante bairro Vila Romana, São Paulo. Este amplo apartamento de 105 m² possui uma planta bem distribuída, ideal para famílias. A localização proporciona acesso fácil a diversas comodidades da região, incluindo opções de lazer e abastecimento. O condomínio oferece excelentes infraestrutura, como piscina coletiva, churrasqueira, sala fitness e playground, garantindo qualidade de vida e diversão para todos. Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade imperdível! Amplo apartamento com terraço gourmet , três suítes , lavabo, com armários embutidos, cozinha com armários, área de serviço e w.c. emprega e despensa. Condomínio possui academia, piscina, salão de festas e jogos, churrasqueira, quadra poliesportiva . Localizado em uma rua tranquila e arborizada.

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Localização e infraestrutura

O apartamento está situado no bairro Vila Romana, em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente residencial agradável. Para famílias que valorizam a educação, a região conta com diversas escolas de referência próximas, como a Arte de Viver a cerca de 1 km e o Módulo a aproximadamente 500 metros, facilitando o acesso diário dos estudantes.

Áreas de lazer e natureza

Embora o imóvel não esteja imediatamente próximo a parques, está cercado por opções de clubes esportivos nas redondezas, como o Alvi Verde Futebol Clube a 359 metros e o SESC Pompeia a 1,6 km, que oferecem diversas atividades de recreação e lazer. O destaque fica para a Ciclofaixa Coriolano, a apenas 40 metros, e outras ciclorrotas próximas, incentivando a mobilidade sustentável e opções de exercícios ao ar livre.

Saúde e comércio

No quesito saúde, o Hospital Metropolitano está a 533 metros, oferecendo atendimento hospitalar de referência, além do Hospital Albert Sabin a 1,2 km e o Hospital São Camilo a 1,4 km. Para compras e serviços, o Shopping Center Lapa encontra-se a 522 metros, disponibilizando diversas lojas e facilidades para o dia a dia.

Transporte e acessibilidade

A região conta com vários pontos de ônibus próximos, garantindo conectividade com outras áreas da cidade. Para quem utiliza transporte ferroviário, as estações de trem Lapa (Linha 8) e Água Branca estão a cerca de 600 metros e 1,1 km, respectivamente, ampliando as opções de mobilidade urbana. Já para o metrô, a estação Vila Madalena está a cerca de 2,4 km de distância, facilitando o acesso ao sistema metroviário da capital.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma escolha prática para quem busca morar em São Paulo com conforto, segurança e acesso a serviços essenciais.