Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Vespasiano, 445, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 24/08/2025 às 07:45h | Ref: SH30665

Apartamento com varanda gourmet e churrasqueira, armários, bancada em granito e envidraçada. Varanda pega o sol da manhã. Armários sob medida nos quartos, cozinha e escritório. Área de lazer quadra coberta, piscina aquecida e quadra de squash .Armário de Cozinha, Armário Embutido, Banheira, Blindex, Churrasqueira na Varanda, Closet, Escritório, Gás Encanado, Gesso - Sanca - Teto Rebaixado, Lavabo, Móveis Planejados, Piso de Madeira, Varanda Gourmet

Localização e educação

O apartamento está situado na Vila Romana, próximo a diversas instituições de ensino reconhecidas, como a escola Módulo, a EMECE Internacional, Campos Salles Unidade I e Heitor Garcia, todas a menos de 1 Km de distância. Essa proximidade garante fácil acesso para famílias com crianças e adolescentes que buscam opções de qualidade em educação.

Lazer e áreas verdes

Para momentos de lazer e atividades ao ar livre, o imóvel está próximo a diferentes ciclovias, como a Ciclofaixa Coriolano, Ciclorrota Lapa e Ciclofaixa João Ramalho, que facilitam a prática de exercícios e deslocamento sustentável. Além disso, clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o SESC Pompeia encontram-se a cerca de 600 a 1.200 metros, oferecendo opções variadas de atividades esportivas e culturais.

Saúde e hospitais

Na região, há hospitais importantes nas imediações, tais como o Hospital Metropolitano e o Hospital São Camilo Pompeia, a menos de 1,2 Km, assegurando acesso rápido a serviços de saúde.

Comércio e conveniência

Próximo ao imóvel, estão mercados e feiras tradicionais, como a Feira da Lapa e a Feira da Vila Romana, com frequência semanal, possibilitando a compra de alimentos frescos e produtos diversos. O Shopping Center Lapa, a menos de 800 metros, agrega ainda mais conveniência para compras e lazer.

Transporte e mobilidade

A localização conta com diversas linhas de ônibus próximas, facilitando a mobilidade na região. Estações de trem CPTM, como Lapa e Água Branca, estão acessíveis em até 1,3 Km, integrando outras regiões da cidade. Embora as estações de metrô mais próximas estejam a mais de 2 Km, a infraestrutura de transporte público atende bem as necessidades diárias.

Este imóvel oferece excelente localização para quem busca praticidade no acesso a escolas, serviços, lazer e transporte em uma das regiões estabelecidas de São Paulo.