Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Andrade Pertence, 45, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 03/12/2025 às 14:11h | Ref: VN9913

Excelente apartamento para venda na Vila Olímpia totalmente reformado sem uso e com garantia

Localização e Comodidades

Este apartamento com 100m² está localizado na Rua Doutor Andrade Pertence, na Vila Olímpia, um dos bairros mais dinâmicos e desejados de São Paulo. A localização é privilegiada, a apenas 70 metros da Avenida Santo Amaro, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade, e a 800 metros do metrô Eucaliptos, oferecendo praticidade para quem depende do transporte público. O imóvel também está próximo da Avenida Ibirapuera e do movimentado Shopping Ibirapuera, onde você encontrará uma vasta gama de lojas, serviços e entretenimento.

Pontos de Interesse

Para famílias, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Mobile, a 901 metros, e a FMU, a apenas 20 minutos a pé, é um grande atrativo. O Hospital Santa Paula está a apenas 200 metros de distância, oferecendo tranquilidade em caso de emergências médicas.

O lazer não fica de fora: o Parque Ibirapuera, ideal para passeios ao ar livre, está a um curto trajeto, oferecendo um grande espaço verde para suas atividades de lazer. Além disso, você pode desfrutar de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Inhambu, a 309 metros, oferecendo segurança para quem gosta de pedalar.

Características do Imóvel

Este apartamento está pronto para uso, recentemente pintado e reformado. Oferece uma sala com varanda de frente para a rua, três dormitórios com armários, sendo uma suíte, um banheiro social e lavabo. A cozinha é prática e se conecta à área de serviço que inclui quarto e banheiro de empregados. São dois apartamentos por andar, assegurando privacidade e tranquilidade.

A vivacidade da Vila Olímpia traz ainda a facilidade de ter diversos restaurantes, mercados e lojas exclusivas ao seu redor. Para os amantes da cultura, espaços como o Me Gusta Café e a Galeria Área Artis garantem momentos enriquecedores a poucos passos de casa.

Mobilidade e Acesso

O ponto de ônibus mais próximo está a 50 metros, facilitando o deslocamento diário sem o uso de veículo próprio. Este apartamento também conta com duas vagas demarcadas na garagem, tornando-o perfeito para famílias que necessitam de mobilidade e praticidade.

Com todas essas características e sua localização estratégica, este apartamento é a opção ideal para quem busca conforto, facilidades e um ótimo investimento na cidade de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.